Predaj, rodinný dom Čáry - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čáry (okres Senica), ktorý je po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď k dispozícii. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 1631 m². Dom ponúka funkčné bývanie s potenciálom ďalších úprav podľa vlastných predstáv.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou strechy, má plastové okná a je zateplený. Vnútorné priestory sú udržiavané a funkčné. Objekt je suchý, bez zjavných známok vlhkosti alebo statických porúch.

DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z 3 priestranných obytných miestností, veľkej jedálne, samostatnej kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Zo špajze je výstup na povalu. Vstup do domu je riešený z dvora. Nehnuteľnosť nie je podpivničená.

INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Plyn
• Obecná voda
• Vlastná studňa
• Žumpa

TECHNICKÝ STAV:
• Vykurovanie: Ústredné – plynový kotol + radiátory
• Klimatizácia: Áno
• Strecha, zateplenie a okná: Po rekonštrukcii
• Internet: dostupný

POZEMOK:
Rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1631 m² pôsobí opticky ako dve oddelené časti – predná časť s domom a stavbami, zadná časť ideálna ako veľká záhrada alebo oddychová zóna. Na pozemku sa nachádzajú viaceré vedľajšie stavby, všetky riadne evidované na katastrálnej mape. Súčasťou je letná kuchyňa s kuchynskou linkou, ktorá zároveň slúži ako technická miestnosť s plynovým kotlom. Ďalej je tu stavba vhodná na dielňu alebo sklad a samostatná garáž.

PARKOVANIE:
Na pozemku sa nachádza garáž umiestnená vo dvore. Parkovanie je naozaj komfortné – bez problémov je možné parkovať viacero áut priamo vo dvore alebo aj pred domom, kde je dostatok priestoru.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť má priame napojenie na obecnú asfaltovú komunikáciu.

VÝHODY:
• Technický stav
• Ihneď k dispozícii
• Tichšia lokalita
• Veľký pozemok
• Kombinácia obecnej vody a vlastnej studne
• Garáž a doplnkové stavby

POPIS LOKALITY:
Obec Čáry ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, pošta. Vďaka blízkosti miest Šaštín-Stráže a Senica je lokalita ideálnym kompromisom medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou služieb.

NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť odporúčam záujemcom, ktorí hľadajú dom s hotovými veľkými investíciami, ako sú strecha, okná a zateplenie. Vnútorné priestory sú funkčné, no ponúkajú možnosť ďalších úprav podľa vlastného vkusu. Veľký pozemok a celkový technický stav vytvárajú dobrý základ pre pohodlné bývanie.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.