Predaj, rodinný dom Dolná Mariková - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom (s možnosťou dorobenia ďaľších izieb) s úžitkovou plochou cca 270 m² po čiastočnej rekonštrukcií v obci Dolná Mariková, okres Považská Bystrica.

Dom je postavený na veľkom mierne svahovitom až rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 1571m², má jedno podlažie, obytné podkrovie a je čiastočne podpivničený.

DISPOZÍCIA:

PIVNICA má rozlohu cca 57m², pozostáva zo schodiska a dvoch priestranných miestností, kde je umiestnený kotol na tuhé palivo a boiler.

PRÍZEMIE má rozlohu cca 123m², dispozične pozostáva zo zádveria, chodba, schodisko do podkrovia a pivnice, špajza, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC a tri izby.

PODKROVIE má rozlohu cca 99m², je priestranné a ideálne na dorobenie daľších izieb.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je zachovalý murovaný trojposchodový rodinný dom s obytným podkrovím.
Vykurovanie je teplovodné radiátormi, pomocou kotla na tuhé palivo alebo el. kotlom, ohrev teplej vody je možnosť kombinácie el. boilera a kotla na tuhé palivo.
Na dome prebehla priebežná rekonštrukcia interiéru, boli taktiež vymenené plastové okná a vchodové dvere, čiastočne elektrické rozvody a rozvody vody.

Inžinierske siete:

• elektrická prípojka 230/400V
• voda - napojené na lokálny rezervoár + vŕtaná studňa
• obecná kanalizácia
• internet

Súčasťou domu je aj priestranná garáž a hospodárska budova.

LOKALITA:

Obec Dolná Mariková je obklopená krásnou prírodou, má dobrú občiansku vybavenost (škola, škôlka, potraviny, pohostinstvá, pizzéria, zdravotné stredisko a veľa iného) a tiež polohu, čo sa týka dostupnosti do Považskej Bystrice cca 15 min. autom, prípadne na diaľničný privádzač D1 BA/ZA, čím sa stáva veľmi zaujímavou lokalitou na bývanie.

NÁZOR MAKLÉRA:

Jedná sa o zachovalý priestranný ideálne juho-západne orientovaný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v zaujímavej lokalite s veľkým slnečným pozemkom, dobrou dostupnosťou a s možnosťou dispozičných zmien.
Táto nehnuteľnosť má taktiež potenciál dvojgeneračného bývania.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.