Predaj, rodinný dom Kalinovo - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj rodinnú vilu 249m² s celkovou plochou pozemku.
Pozemok úplná rovina, upravený.
Kolaudácia v roku 2004.
Murivo durisol 37,5cm v strede polystyrén 17,5cm.
Strecha sedlová, krytina betónové tašky - Bramac.
Povala 21cm nobasil, plus 21cm nehorľavá fúkaná celulózová izolácia.
Pozemok oplotený z pravej strany betónový plot.
Vstupná brána elektrická na diaľkové ovládanie.
Klimatizácia, alarm.
Kúrenie podlahové v kombinácii z radiátormi.
Plynový kotol Buderus.
Ako pomocné kúrenie je krb v obývacej izbe a taktiež aj v druhej obytnej časti.
V celom dome sú plastové okná.
Mesačné náklady sa pohybujú cca 165€ na štyri osoby.

DISPOZÍCIA:
Rodinná vila sa skladá z dvoch časti.
Hlavná obytná časť 132m² sa skladá zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou a malou komorou, WC, terasa.
Z obývacej miestnosti sú tri schody do ďalšej chodby z ktorej sú samostatné vchody do troch obytných miestnosti a kúpeľne.
Predmetná časť je vyvýšená cca o tri schody.
Druhá časť vily 117m² má samostatný vstup zo zadnej časti.
Nachádza sa tu kuchyňa, obývacia miestnosť a menšia spálňa, komora, WC, kúpeľná a terasa.
Obe časti sa samozrejme v prípade potreby dajú prepojiť, respektíve môže byt využívaná na podnikateľské účely.
Za vilou sú dve murované garáže s automatickými elektrickými dverami Horman.
Oproti garáže je ešte jedna plechová s betónovým základom.
Nasleduje záhrada s ovocnými stromami.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v stave okamžitého používania.
Kuchynská linka na mieru, spotrebiče ostávajú.
Podlahy plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou.
Nábytok čiastočne ostáva, je to na dohode.
Na 3D videu je predná, hlavná obytná plocha.

VÝHODY:
Hotové, kvalitné urobené.
Zaujímavý dizajn z vonka.
Dvor upravený, dlažba.
Samozrejme nemôžme opomenúť lokalitu.
Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok.
Na skok do okresného mesta.

NÁZOR MAKLÉRA:

Je cťou každého makléra predávať takúto nehnuteľnosť.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.