Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný päťizbový rodinný dom v Komárne na Leteckom poli, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 601 m². Tento jedinečný dom s možnosťou prispôsobiť si ho rekonštrukciou podľa vlastných predstáv je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort, originalitu a veľkorysý priestor na bývanie.
DISPOZÍCIA:
Vstupom cez predsieň sa ocitnete v hale s dreveným schodiskom, z ktorej sa prechádza do rôznych častí domu. Z haly vedú dvere do obývacej izby, kuchyne so špajzou a vedľajších miestností, ako sú samostatná toaleta, technická miestnosť a prístavba. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná garáž, vybavená montážnou jamou a výškou stropu 2,95 m, s pohodlným vstupom od ulice.
Po drevených schodoch sa dostanete na druhé podlažie, kde sú dve priechodné a dve nepriechodné izby. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa, samostatná toaleta a menšia miestnosť, ktorá bola upravená z pôvodnej lodžie a je ideálna ako pracovňa alebo súkromný kútik.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom postavený v roku 1967 z kvádrov a s plochou strechou, bol približne pred dvadsiatimi rokmi obnovený pridaním sedlovej strechy s dreveným krovom, pokrytej bitúmenovou krytinou Onduline. Z prístavby, ktorá zahŕňa tri menšie technické miestnosti, je vstup do vínnej pivnice, nachádzajúcej sa pod garážou. V záhrade nájdete narážanú studňu, okrasné aj ovocné kríky, dreviny a spolu s ovocnými stromami vytvárajú príjemnú atmosféru pre oddych.
TECHNICKÝ STAV:
Podlahu v štyroch izbách pokrývajú drevené parkety a v ostatných miestnostiach dlažba. V celom dome sú okná a dvere pôvodné drevené. TÚV je zabezpečené plynovým bojlerom, umiestneným v kúpeľni a vykurovanie radiátormi zabezpečuje funkčný plynový kotol, ktorý je v technickej miestnosti na prvom podlaží. V spálni je funkčný keramický krb a klimatizácia.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet.
VÝHODY:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom veľmi dobrom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Veľkorysá dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, s výhodou priestrannej garáže, technických miestností a záhrady so studňou.
LOKALITA:
Letecké pole patrí medzi najžiadanejšie a pokojné lokality mesta Komárno, kde sú prevažne rodinné domy so záhradami, s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a infraštruktúry.
NÁZOR MAKLÉRA:
Dom v udržiavanom stave, oplývajúci šarmom, vytvára veľký potenciál na oživenie a prispôsobenie každého detailu tak, aby zodpovedal potrebám a vkusu nových majiteľov. Vynikajúca lokalita, pokojné prostredie robí tento dom ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s vlastnou záhradou a užívať si výhody mestského života.
Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým domovom