Ponúkame na predaj dvojizbový svetlý byt so súkromnou záhradkou ,v srdci okresného mesta Krupina. Ideálne bývanie pre mladý pár, ktorí chcú žiť v centre mesta a zároveň užívať blízkosť prírody. Výmera bytu je 62m², a záhrada má 72m².
DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná chodba, ktorá vedie do slnečnej obývacej miestnosti a veľkej spálni. Z chodby sa dostaneme do kúpeľni s toaletou, vedľa kúpeľni je šikovný priestor pre špajzu. K bytu prislúcha aj pivnica , ktorá ponúka priestor pre uskladnenie. V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné priestory pre uskladnenie napríklad bicyklov, kočíkov a iné.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom , ale vo veľmi zachovalom stave. Obytné miestnosti sú veľké priestranné, podlahu tvoria drevené parkety, ktoré sú vo výbornom stave a dodávajú bytu teplý a prírodný vzhľad. Výhodou parkiet je možnosť renovácie, čo zabezpečí trvácnosť niekoľko rokov. Okná sú platové a majú dobré tepelnoizolačné parametre. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v udržiavanom stave aj s elektrickým šporákom s rúrou na pečenie , ktorý je plne funkčný. Skvelou možnosťou zväčšenia bytu je prebúranie priečky a následne sa dostaneme sa do dielne, ktorá patrí k bytu. Priestor by bol vhodný ako šatník, alebo priestor pre uskladnenie sezónnych veci. Kúpeľňa je v pôvodnom ,ale čistom zachovalom stave. Tvorí ju biely obklad, vaňa a hnedá klasická dlažba. Výhodou je okno v kúpeľni, čo zabezpečuje veľa denného svetla a umožňuje vetranie. Toaleta je súčasťou kúpeľne. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť vlastnej predstave, ale aj pre menej náročných, ktorý sa potrebujú čo najskôr nasťahovať a ocenia možnosť využitia záhradky.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej pokojnej časti mesta. Okolie tvoria upravené chodníky, stromy, trávniky, parkovacie miesta a taktiež iné bytové domy. V pešej blízkosti je kompletná sociálna vybavenosť , ako napríklad potraviny, obchody,nemocnica, zastávka MHD a vlaková stanica. Okolie bytového domu pôsobí pokojne a ponúka komfortné bývanie s množstvom zeleného porastu.
VÝHODY: Výhodou bytu je pôvodný stav a nový majiteľ si môže byt renovovať podľa vlastným potrebám a vkusu. Nadštandard bytu je možnosť pestovania ovocia a zeleniny v záhrade, dokonca na dvoch miestach. Jedna záhrada sa dá zamknúť, druhá časť plochy na sadenie je vhodná ne pestovanie kvetín a vytváranie skaliek. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť vlastnej predstave, ale aj pre menej náročných, ktorý sa potrebujú čo najskôr nasťahovať a ocenia možnosť využitia záhradky.
MESAČNÉ NÁKLADY: 160 EUR
LOKALITA: Byt je situovaný vo veľmi prijemnej lokalite s malebnej prírodou v okolí, čo môže vábiť ľudí , ktorí vyhľadávajú pokojné prírodné bývanie v akurátnej vzdialenosti od centra akejkoľvek sociálnej vybavenosti. Malé mestečko Krupina je strategickej polohe medzi významnými mestami napríklad od Banskej Štiavnice, ktorá je zapísaná na zozname UNESCO a patrí k najvýznamnejším turistickým mestám a v blízkosti je pohraničné mesto Šahy v blízkosti Maďarska.
NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný pre mladý pár, pre seniorov, ale aj pre jednotlivcov. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastného vkusu čo je veľkou výhodou splnenia vlastnej predstavy. Výnimočnosť súkromnej záhradky je skvelá možnosť pre ľudí , ktorí radi trávia čas v prírode a majú možnosť vypestovať si vlastnú úrodu. Byt je veľmi vhodnou možnosť investície pre následný biznis z prenajímania nehnuteľnosti.