Predaj, chata Levice, pekný záhradný dom s veľkým potenciálom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame vám na predaj zachovalý murovaný záhradný dom s pozemkom príjemnej rozlohy v pokojnej a tichej lokalite záhradkárskej časti mesta Levice - Komp Mestský majer.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
POZEMOK:
Pozemok vedený ako parcely registra "C" má celkovú výmeru 400 m² (s rozmermi š 20 x d 20 m). Pozemok pod domčekom - zastavaná plocha a nádvorie má výmeru 27 m².

Udržiavaná trávnatá rovinatá plocha okolo domčeka a pred domčekom bola pred časom využívaná ako na pestovanie domácich plodín, tak aj na oddych a relax.
Nájdete tu vinič na vedení, niekoľko ovocných stromčekov (jablone, hruška) či masívnych ihličnanov.

Na úschovu náradia a všetkého potrebného poslúži drevená hospodárska budova.

Pozemok je orientovaný na juhovýchod/severozápad a je po celom obvode oplotený.
Okolité nehnuteľnosti sú udržiavané, v lokalite sa aj trvalo býva.

ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Na pozemku sa nachádza murovaný, podpivničený dvojpodlažný záhradný dom s celkovou rozlohou 27 m² (so súpisným číslom). Domček bol zhotovený z tehly a kvadry, využívaný bol na rekreačné účely a prešiel procesom kolaudácie.
Stav nehnuteľnosti je zachovalý v pôvodnom stave.
Pred niekoľkými rokmi boli v celom dome zavedené nové rozvody elektriny (meď - 3 fázové pripojenie), steny obytnej miestnosti sú obložené tatranským profilom.
Podkrovie nebolo pre obývanie úplne dokončené, priestor si tu ale po vyprataní určite nájde niekoľko lôžok.

DISPOZÍCIA ZÁHRADNÉHO DOMU:
1.PP:
- kuchynka, bočný priestor vhodný ako komôrka alebo špajza
1.NP:
- obytná miestnosť/izba

Z exteriéru domu sa dostanete do tehlovej zachovalej pivnice, ktorá je rozdelená časťou pre úschovu vypestovaných plodín, ako aj časťou pre spracovanie úrody hrozna.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.

INŽINIERSKE SIETE:
K dispozícii je elektrina a voda zo studne, ktorú je možné zabezpečiť ako ručnou pumpou, tak aj čerpadlom.
Dom je aktuálne možné vykurovať funkčnými kachlami (peterkami), komín je v dobrom stave.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Výhodou polohy nehnuteľnosti je krátka vzdialenosť k bráne od hlavnej asfaltovej mestskej komunikácie, od ktorej pozemok delí približne 30 m cestičky spevnenej štrkom.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na pokojnú a tichú lokalitu, príjemnú atmosféru, cenu, zachovalý stav s možnosťou dostavby alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pekné prostredie obklopené zeleňou, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam pre záujemcu, ktorý má predstavu tráviť svoj voľný čas v prírode, no v kontakte s ďalšími rokmi overenými spoluosadníkmi a v blízkosti občianskej vybavenosti.

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investíciu, ktorá poskytne aj únik od reality bežných dní a radosť z pobytu v prírode.

Ak vás táto ponuka zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.