EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v tichej vyhľadávanej lokalite, v meste Lipany, okres Sabinov v OV, orientovaný na J/Z, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu.
DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :
Rodinný dom pozostáva zo suterénu a 1 NP.
Prvé nadzemné podlažie pozostáva:
- zo štyroch izieb a kuchyne,
- zo vstupnej prechodovej chodby do izieb, komory a kúpeľne,
- samostatné WC, prechodné s kúpeľňou, s výstupom na povalu,
- rodinný dom je cca 3/4 podpivničený,
- v pivničných priestoroch sa nachádza garáž, technická miestnosť s kotlom na kúrenie,
- ostatný priestor ponúka možnosť pre realizáciu domáceho kutila.
STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS:
Rodinný dom postavený začiatkom 60-tych rokoch je v pôvodnom stave, disponuje dostatočným priestorom a ponúka možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Realizovaná je čiastočná rekonštrukcia kuchyne - nová omietka, elektrická inštalácia meď,
plávajúca podlaha, zachovalá kuchynská linka, plynový kuchynský sporák.
Vykurovanie v dome je ústredným kúrením na plyn s kotlom Destila, ohrev vody elektrickým bojlerom, dom je napojený na mestský rozvod vody a kanalizáciu.
Stavebný materiál domu pozostáva:
- základy rodinného domu a suterén - betón,
- obvodové murivo kváder, priečky tehla,
- strešná krytina - zachovalý, udržiavaný falcovaný plech,
- zvodové rúry pôvodné, zachovalé.
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku - zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 452 m² (rozmery pozemku cca 12,5x36 m) . K rodinného domu prislúcha murovaná hospodárska budova. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, kúpou je voľný. Predáva sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA:
V okolí mesta Lipany sa nachádza nádherná príroda, ktorá ponúka možnosti na turistiku, tak v letnom ako aj zimnom období, cyklistiku a lyžovanie. V horskom prostredí mesta Lipany sa nachádza termálny Aquapark Lipany.