Ponúkame na predaj slnečný jednoizbový byt na Rúbanisku II. v Lučenci. Byt sa nachádza na treťom poschodí v zateplenom bytovom dome. Je v pôvodnom udržiavanom stave. Výmera bytu je 37 m², k bytu prináleží komora, prístup je z chodby na poschodí, kde je možné využívať aj Loggiu.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, srdce tohto bytu, ponúka priestor, kde sa stretávajú cesty do jednotlivých miestností. Je to miesto, kde sa začína a končí každý deň, miesto, kde odkladáme kabáty a topánky, miesto, ktoré spája kúpeľňu, kuchyňu a obývaciu izbu. Kúpeľňa, hoci v pôvodnom stave, s umakartovým obkladom, skrýva v sebe potenciál pre modernú premenu. Je to priestor, ktorý čaká na nový život, na nové obklady a sanitu, na premenu na oázu relaxu. Kuchyňa, miesto, kde sa varí a pečie, je zároveň aj prechodnou miestnosťou do izby. Je to miesto, kde sa miešajú vône a chute, miesto, kde sa stretáva rodina pri spoločnom stole. Izba, prechodná, spája kuchyňu s obývacou izbou, vytvára otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako obývacia izba alebo spálňa. Je to miesto, kde sa odohrávajú príbehy, miesto, kde sa oddychuje po dlhom dni.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný nádych. Bezpečnostné dvere, strážcovia domova, zabezpečujú pokojný spánok a pocit bezpečia. Plastové okná, oči bytu, prepúšťajú svetlo a teplo, chránia pred hlukom ulice. Plávajúce podlahy, moderný koberec, dodávajú bytu eleganciu a útulnosť.
Tento byt, hoci s pôvodnou kúpeľňou a prechodnou izbou, má v sebe potenciál pre nový začiatok. Je to miesto, kde sa stretáva staré s novým, miesto, kde sa spája minulosť s budúcnosťou. Je to miesto, ktoré čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Čiastočná rekonštrukcia bytu z roku 2010 priniesla moderné prvky, ktoré zvyšujú komfort bývania a znižujú potrebu ďalších investícií. Bezpečnostné dvere, plastové okná a plávajúce podlahy sú moderné prvky, ktoré zvyšujú bezpečnosť, tepelnú izoláciu a estetický vzhľad bytu.
BYTOVÝ DOM:
Tento byt sa nachádza v kompletne zateplenom bytovom dome, čo znamená výrazné zníženie nákladov na vykurovanie. Elektrický vrátnik zabezpečuje bezpečnosť a pohodlie pri vstupe do bytového domu. Už žiadne hľadanie kľúčov v tme alebo daždi.
VÝHODY:
Vďaka slnečnému svetlu je byt prirodzene vyhrievaný, čo znižuje náklady na vykurovanie.
Vhodné ako investičná nehnuteľnosť.,
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predpokladané mesačné náklady na bývanie, vrátane energií (elektrina, voda, vykurovanie), sú 150 eur.
LOKALITA:
Lokalita bytu predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s vynikajúcou dostupnosťou k dôležitým službám a občianskej vybavenosti. Tiché a slušné prostredie zaručuje pokojný domov, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. V blízkosti sa nachádzajú obchody pre pohodlné nakupovanie, školy a škôlky pre rodiny s deťmi, nemocnica pre zdravotnú starostlivosť a zastávka autobusu pre rýchle spojenie s inými časťami mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkému, čo potrebujú.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt predstavuje skutočne atraktívnu ponuku pre široké spektrum záujemcov, od investorov až po jednotlivcov hľadajúcich pohodlné bývanie. Jeho silné stránky spočívajú v premyslenej kombinácii výhodnej lokality, ekonomickej efektívnosti. Celkovo ekonomická efektívnosť bytu znamená pre kupujúceho nielen finančné výhody, ale aj vyššiu kvalitu bývania.
Nepremeškajte príležitosť vlastniť tento byt s výborným investičným potenciálom a nízkymi nákladmi na bývanie. Príďte sa presvedčiť o jeho výhodách na vlastné oči. Radi vám ukážeme, prečo je tento byt tou správnou voľbou."