Predaj, rodinný dom Lužianky - NOVOSTAVBA

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu momentálne v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta v pokojnej lokalite v obci Lužianky mimo hlavný cestný ťah.
Na nehnuteľnosti stále prebiehajú stavebné práce, preto sa finálna cena nehnuteľnosti bude upravovať podľa zrealizovaných prác.

DISPOZÍCIA:
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a východom na prestrešenú terasu . Z kuchyne je priamy prístup do špajze. V obývacej miestnosti je komín s prípravou na krb od ktorého vedú teplovzdušné rozvody do izieb .
V dome sa nachádzajú 2 samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút+vaňa+2x umývadlo. V technickej miestnosti je príprava na práčku a sušičku, umývadlo, kotol.
V chodbe je priestor na veľké vstavané skrine.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Aktuálne sa nehnuteľnosť predáva v štádiu holodom. Dom je postavený z materialu Porfix, zateplený XPS 20 cm, plastové okná trojsklo, betónová škridla Teran, steny ostierkované MPI, stropy sadrokartónové, zateplené minerálnou vlnou 35 cm. Podlahové teplovodné kúrenie je nainštalované - aktuálne položený polystyrén - možnosť dokončiť podlahu podľa požiadaviek klienta. Na povale je
ďalší úložný priestor dostupný prostredníctvom sklápacích schodov z chodby
Príprava na vonkajšie žalúzie z južnej strany.
Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu a elektriku, optická prípojka do domu. Plynová prípojka pred pozemkom.


VÝHODY:
Dostupnosť MHD, železničná stanica, občianska vybavenosť škôlka, pošta, obchod.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Zatiaľ nie sú vyčíslené nakoľko ešte neprebehla kolaudácia domu

LOKALITA:
Širšie centrum obce Lužianky - kompletná občianska vybavenosť , v blízkosti je škôlka, pošta, potraviny, do okresného mesta Nitra priame autobusové aj vlakové spojenie, autom 7 min .

NÁZOR MAKLÉRA:
Slnečný dom, s logikou usporiadania priestoru ktorý necháva priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv osadený v centre pozemku - poskytuje súkromie a kľud .

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.