Ponúkame na predaj veľmi pekný, útulný, slnečný (V - Z), samostatne stojaci 2-3-izbový rodinný dom (1963) po kompletnej rekonštrukcii na Záhorí, v pokojnej a vyhľadávanej obci Malé Leváre (MA - 10 km – D2, BA - 40 km, Rakúsko - 20 km, ČR - 30 km). Situovaný je na oplotenom rovinatom pozemku s výmerou 503 m², s možnosťou dokúpenia pozemku až do výmery 2170 m². Súčasťou ponuky je rozostavaná, čiastočne podpivničená prístavba vo fáze uzavretej hrubej stavby, kde je plánovaná priestranná obývačka moderne prepojená s kuchyňou, čo významne zväčší obytnú plochu a aj samotný komfort bývania.
Dispozične je dom riešený veľmi dobre a účelne, z dvora vojdeme hlavným vstupom do šikovnej vstupnej chodbičky, z nej vľavo je situované samostatné WC, nasleduje priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom. Rovno oproti vchodu nás privíta pekná obývačka s krbovými kachľami, vedľa nej útulná spálňa a vpravo prakticky riešená väčšia kuchyňa s jedálenským kútom + komora. Prístavbou s výmerou cca 50 m² nehnuteľnosť získa nielen významné zväčšenie obytnej plochy, ale ponúka novému majiteľovi aj možnosť vdýchnuť domu vlastnú predstavu a pretaviť ju do reality. K prístavbe disponujeme platným stavebným povolením + projekt. Všetky miestnosti sú dostatočne veľké, svetlé a vzdušné, izby sú samostatné, nepriechodné. Praktické a účelné riešenie a vkusne vybrané materiály a zariadenie dodáva priestoru príjemný pocit tepla domova a harmóniu.
Materiál – tehla (hr. 45 cm), základy - betónové pásové, sedlová strecha - škridla (2021), dva komíny - nový vyvložkovaný s prípravou na prieduchy, strop – drevený + sadrokartón, podlahy - pláv. podlahy / dlažba, plastové okná s izolačným dvojsklom a s vnútornými žalúziami, ústredné kúrenie – plyn + krb. kachle, radiátory - panelové, ohrev vody - plyn, interiérové dvere – dýhované, vstupné dvere - plastové, schody – betón. Je pripojený na elektriku 230V/400V, plyn, žumpu ( železobet. - 6 m3) a vodu - z vlastnej vŕtanej studne (28 m), prípojka na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu je možná (pred domom), internet. Prístavba – železobet. doska – podlahové kúrenie, materiál – samozatepľovací YTONG (50 cm), strop – drevený, plastové okná s izolačným trojsklom, krb.
Pivnica/sklad je dokončená – funkčné kúrenie, ohrev vody, funkčná voda, elektrika, obklady a dlažby, ZP - cca 130 m², UP – cca 70 + 50m².
Pri poslednej rekonštrukcii (2012-2015) sa s použitím kvalitných materiálov vynovil interiér vrátane všetkých rozvodov, sanity, obkladov, okien, dverí, podláh a kuchynskej linky, kúrenie – vrátane radiátorov a kotla, exteriér – nová strecha a klampiarske konštrukcie (2021).
Dom ako celok pôsobí veľmi útulne, teplo a príjemne. Nachádza sa v peknom tichom prostredí, so súkromím a s výbornou dostupnosťou. Je vhodný na trvalé - bývanie, alebo aj ako rekreačný dom na únik z ruchu mesta, je kúpou voľný. Pre milovníkov záhradkárčenia, či len na zväčšenie „životného priestoru“ majiteľ ponúka na dokúpenie ľubovoľnú časť pozemku až do výmery 2170 m².
V obci obklopenej prírodou je dobrá občianska vybavenosť - ZŠ 1.-4. roč., MŠ, detské ihrisko, pošta, obchody, autobusová zastávka, kaderníctvo, automechanik a pod. V neďalekej obci Veľké Leváre vzdialenej len 3km – teda: čo by jeden kameňom dohodil - nájdeme plnoorganizovanú ZŠ, MŠ, poštu, ambulanciu všeobecného lekára pre dospelých, detskú ambulanciu, zubnú ambulanciu, lekáreň, veľa obchodov a služieb a taktiež žel. stanicu. Lokalita ponúka naozaj pokojné bývanie v peknom vidieckom prostredí s možnosťou prechádzok v blízkej okolitej prírode, cykloturistiku – nové cyklotrasy, športoviská, hubárčenie, kúpanie, rybolov, v blízkosti rekreačná oblasť Rudava. Náklady na bývanie cca 130,-€/3 os./mes. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča.