Predaj, priestor Maršová - Rašov - NOVOSTAVBA - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj veľmi atraktívny a zaujímavý objekt momentálne využívaný ako POHOSTINSTVO/REŠTAURÁCIA a UBYTOVANIE s rôznymi možnosťami využitia v obci Maršová - Rašov, okres Bytča.

DISPOZÍCIA:

Objekt má rozmery cca 23x10m s úžitkovou plochou cca 160m² + krytá terasa cca 40m² . Je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 454m².


PRÍZEMIE pozostáva z otvorenej vstupnej haly so sedením, troch štvor-lôžkových samostatných izieb s kuchynským kútom, sociálnym zázemím a vlastným vstupom, vybavenej hlavnej reštauračnej kuchyne, kancelárie, technickej miestnosti a priestrannej terasy so sedením situovanej do krásnej záhrady s fontánou.

PODKROVIE má samostatný vstup do dvoch separátnych štvor-lôžkových bytových jednotiek s kuchynským kútom a sociálnym zázemím.

Nehnuteľnosť je drevostavba skolaudovaná v roku 2010, ktorá umožňuje premiestnenie a variabilitu deliacich priečok na rôzne možnosti využitia ako napríklad reštaurácia, ubytovanie, obchod, čístá výrobná prevádzka, sídlo firmy s kancelárskym zázemím atď.

Dodatočné informácie:

• vykurovanie riešené plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým boilerom
• krb v hlavnej miestnosti dodáva príjemnú atmosféru
• klimatizovaná hlavná kuchyňa s konvektomatom a potrebným vybavením na prevádzku
• objek je monitorovaný kamerovým systémom
• priestranné parkovisko pred budovou
• krásna kompaktná záhrada s posedením v zadnej časti budovy
• možnosť pokračovať v zabehnutej prevádzke
• firemné vlastnícto - platca DPH

INŽINIERSKE SIETE:

• elektrická prípojka 230/400V
• obecná voda
• obecná kanalizácia
• plyn
• internet

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej slnečnej a veľmi dobre strategicky umiestnenej lokalite, čo sa týka dostupnosti a viditeľnosti objektu.


Vzdialenosti:

• Diaľničný privádzač D1 BA/ZA 4km
• Žilina 20km
• Považská Bystrica 10km
• Bytča 7km

NÁZOR MAKLÉRA:

Veľmi zaujímavá a zachovalá skoro novostavba, ktorá je výborne lokalizovaná a má veľmi široké možnosti využitia na vytvorenie zárobkovej činnosti, sídla firmy, čistej výrobnej prevádzky, prípadne pokračovanie zabehnutej prevádzky.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.