Ponúkame Vám skvelú príležitosť kúpy veľkého rodinného domu v jednej z najkrajších častí obce Michalová, vzdialenej len 15 minút cesty autom z centra mesta Brezno. Dom sa nachádza na veľkom a slnečnom pozemku o rozlohe 1494m², ktorý prechádza do mierneho svahu. Pokojná ulica tvorí južný okraj obce, pod hrebeňom Slovenského Rudohoria. Dom je obklopený zeleňou s krásnym výhľadom na okolie v tesnej blízkosti horského potoka Rohozná. Je dobre prístupný a to udržiavanou asfaltovou cestou s rýchlym prístupom na hlavný cestný ťah Brezno - Tisovec. Priestranný, celý deň slnkom presvetlený dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj v blízkosti hôr a zelených lúk, v susedstve dobrých ľudí, dosahu občianskej vybavenosti a dobrú cenu.
DISPOZÍCIA:
I.Podlažie – zádverie, spojovacia chodba, veľká obývacia izba zo zabudovanou keramickou pecou spojená so spálňou, kuchyňa, kotolňa, komora, kúpeľňa s WC.
II.Podlažie – osobitný vchod z dvora, schodisko, vstupná chodba, 1 veľká izba zo zabudovanou keramickou pecou a spálňa, prechodová kuchyňa, spolu tri izby a kúpeľňa s WC s ktorej sa vychádza na klasický pôjd.
Ku domu je pristavená veľká hospodárska budova, nachádzajú sa tam priestory na skladovanie a chov zvierat. Poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu a všetky jej potreby s možnosťou dvojgeneračného bývania. Na rozľahlom a dobre prístupnom pozemku je možnosť parkovať viacero vozidiel, postaviť ďalšie menšie stavby alebo ho využiť na pestovanie zeleniny a ovocia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom postavený s tehál, kolaudácia v roku 1964, 10 x 12 m, na pozemku o rozlohe 1494 m², v pôvodnom stave, je súčasťou rodinnej zástavby, tvoriacej južný okraj obce, na peknom a pokojnom mieste. Je napojený na plyn, kúrenie, pece- gamatky sú plne funkčné, rozvod tepla radiátormi, vodu je potrebné pripojiť na novovybudovaný obecný vodovod, prípojka je v tesnej blízkosti domu, na ohrev vody je k dispozícií elektrický bojler aj pec na pevné palivo, elektrické rozvody sú pôvodné, každé podlažie domu má osobitný vchod z dvora a disponuje vlastným meračom spotrebovanej elektriky. Okná sú drevené v dobrom stave, podlaha je kombináciou betónu a drevená zo zachovalých drevených palubných dosiek. Priečky sú stavané tehlou, obvodové múry pálená tehla. Strecha je zachovalá a udržiavaná, rekonštruovaná v roku 2015, krytina, pozinkovaný plech. Komín je zrekonštruovaný tzv. vyvložkovaný. Na obidvoch podlažiach sa nachádzajú funkčné obojstranné používané keramické pece, ktoré zútulňujú obývacie izby a v prechodnom období ohrievajú spálne. Dom je vybavený len trativodom, obecná kanalizácia je vybudovaná, vedie ulicou - prípojka je v tesnej blízkosti domu.
VÝHODY: Dom je skvelou investíciou, môžete ho získať za rozumnú cenu, máte možnosť zrekonštruovať ho na bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb a to s veľkou úžitkovou plochou a úspornými technológiami. Jeho poloha v nádhernej prírodnej scenérií ho robí ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinu, ktorá túži po pokoji a harmónií v zdravom prostredí pre život. Poskytne Vám súkromie, želaný pokoj na oddych, domácku atmosféru na pozemku zaliatom slnkom, kúsok od centra obce, z dosahom na kompletnú občiansku vybavenosť. Z okien je dovidieť na lesy Muránskej planiny a množstvo zelene obklopujúcej ulicu tejto malebnej obce na Horehroní v blízkosti lukratívnej prírodnej scenérie Zbojská, ktoré sú jedným z najatraktívnejších rekreačných miest na Horehroní.
MESAČNÉ NÁKLADY: Je možné stanoviť po rekonštrukcii nehnuteľnosti v štandarde, akým sa rozhodne budúci majiteľ dom užívať
LOKALITA: Michalová leží vo výbežku Breznianskej kotliny v doline potoka Rohozná, okresu Brezno, nachádza sa na južnej hranici Národného parku Muránska planina. v nadmorskej výške 616 m.n.m. Najnižšie položeným bodom je dolina Liesková (600 m.n.m.) a najvyšším miestom je vo výške 1441 m, vrchol Fabovej hole. Dom sa nachádza v južnej okrajovej časti obce, v pokojnej ulici, do centra obce a zastávku autobusu alebo vlaku je to cca 300 m( 5 minút chôdze). Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a ponukou služieb, je k dispozícií lekár, škola i škôlka, tiež športoviská a kultúrne vyžitie. Nádherným benefitom je blízkosť hôr, fantastické výhľady a možnosť vybehnúť na zelené lúky plné poľných kvetov, čerstvý vzduch a prostredie, nachádza sa len 6 km od obchvatu Brezna v blízkosti udržiavaných domov a príjemných susedov.
NÁZOR MAKLÉRA: tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite, obklopenej prírodou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia domu umožňuje po rekonštrukcii pohodlné bývanie pre veľkú rodinu alebo aj dvojgeneračné bývanie. Pozemok svojou rozlohou poskytuje možnosti pre veľkú záhradu alebo chov zvierat, prípadne iné aktivity. Je okamžite voľný, vlastnícke práva sú vysporiadané a celá predávaná nehnuteľnosť je riadne zapísaná na liste vlastníctva.