Predaj, priemyselný pozemok 650 m² Moravský Svätý Ján, Cesta na Hohenau - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu polyfunkčnej budovy v Moravskom Svätom Jáne.

POPIS LOKALITY:
Pozemok sa nachádza v obchodno-bytovom areáli v revitalizovanej časti bývalého poľnohospodárskeho družstva. Táto lokalita ponúka moderné zázemie a vynikajúcu dostupnosť:
• Blízkosť hraníc s Rakúskom (6 km) a Českou republikou
• Rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu
• Areál disponuje vstupom cez vrátnicu, čo zaručuje bezpečnosť a pohodlie
Areál je súčasťou rastúceho obchodno-bytového centra s novými komunikáciami a infraštruktúrou, ktoré vytvára ideálne prostredie pre podnikateľské aj rezidenčné účely.

POZEMOK: a jeho parametre
• Výmera: cca 650 m²
• Tvar: Takmer pravidelný štvorcový tvar, vhodný pre efektívne zastavanie
• Geometrický plán: Bude vyhotovený pri rezervácii pozemku s možnosťou úprav podľa požiadaviek kupujúceho
• Územnoplánovacia informácia (ÚPI): K dispozícii pri obhliadke

DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKÝCH SIETÍ:
Pozemok je plne pripravený na okamžitú výstavbu vďaka dostupným inžinierskym sieťam:
• Elektrická sieť
• Voda
• Kanalizácia
• Internet

PODPORA OD PREDÁVAJÚCEHO:
• Projekt: Predávajúci môže byť nápomocný pri príprave a realizácii projektu
• Stavebný dozor a povolenia: Pomoc pri vybavovaní stavebného povolenia a dozor počas výstavby
• Výstavba: Možnosť spolupráce na realizácii stavby na kľúč
• Geometrický plán a zmluvy: Geometrický plán bude vyhotovený pri rezervácii pozemku, pričom je možná jeho úprava podľa potrieb kupujúceho. Na základe geometrického plánu bude vytvorená zmluva o užívaní parkoviska a ostatných plôch, resp. ťarcha na liste vlastníctva ako právo prechodu a prejazdu
• Predávajúci podpíše rezervačnú zmluvu po oboznámení sa s konkrétnym projektom, čím zabezpečí plynulosť a podporu pre ďalšie kroky.

PARKOVANIE:
• K pozemku je k dispozícii vybudované parkovisko priamo v areáli
• Zabezpečený pohodlný prístup pre osobné aj dodávkové vozidlá

VÝHODY LOKALITY:
• Novovybudované inžinierske siete a infraštruktúra
• Moderné okolie s polyfunkčnými objektmi, skladmi a obchodmi
• Blízkosť veľkých trhov – Rakúska, Česka a Bratislavy
• Ideálna lokalita pre podnikateľské aktivity aj bývanie

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento pozemok je skvelou investičnou príležitosťou. Kombinácia moderného prostredia, vynikajúcej dostupnosti a podpory od predávajúceho pri realizácii projektu robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre podnikateľské aj rezidenčné využitie.

Odporúčam osobnú obhliadku, kde vám rád predstavím všetky výhody a možnosti pozemku.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.