Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom na Zobore v Nitre. Ide o spodnú časť Zobora a veľmi tichú lokalitu. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2005 sa robila celková rekonštrukcia rozvodov vody, plynu, elektriky ako aj dispozičné zmeny. V roku 2015 bola vymenená strecha a prebehlo aj zateplenie domu s fasádou. Dom stojí na pozemku o výmere 744 m² z čoho je 119 m² zastavanej plochy domu. Pozemok je mierne svahovitý a má rozmery 34 x 22 m. Pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok a za ním je garáž, cez ktorú sa dá vstúpiť do domu. Celý dom je podpivničený a predáva sa zariadený a so všetkými spotrebičmi.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrika).
Na pozemku sa nachádza ešte malý záhradný domček.
DISPOZÍCIA:
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba so zabudovanou skriňou, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Tu sa nachádzajú aj plne funkčné krbové kachle. Taktiež je tu toaleta s umývadlom. Je tu tiež vstup do pivnice a garáže.
Na druhom poschodí sa nachádza veľká loggia ktorá má 12,5 m² a je z nej krásny výhľad na pozemok. Ďalej sú tu tri nepriechodné izby, z toho jedna má taktiež loggiu. Ešte sa tu nachádza kúpeľňa v ktorej je sprchový kút a WC.
V pivnici je nový plynový kotol a elektrický bojler na ohrev teplej vody.
Bezproblémové parkovanie v garáži a pod prístreškom, ako aj na ulici.
VÝHODY:
Skvelá lokalita na bývanie. Spodná časť Zobora, jednoduchý prístup a pozemok je minimálne svahovitý.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto ponuka je skvelá na bývanie vo veľmi vyhladávanej lokalite Nitry na Zobore. Dispozícia domu k pozemku je tiež skvelá nakoľko je v rohu pozemku a tým pádom sa môze využiť jeho celý potenciál.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
66315
adriankunik[at]haloreality.sk
339000
O obci Nitra:
87533 www.nitra.sk
Po viacerých zmenách dnes sú súčasťou Nitry kedysi samostatné obce: Dolné Krškany, Dražovce, Chrenová, Horné Krškany, Kynek, Mlynárce, Párovce, a Veľké Janíkovce. V Nitre v súčastnosti žije cca 87 533 obyvateľov.
V Nitre sa nachádzajú novovzniknuté a pretransformované alebo novovzniknuté podniky: chemický, potravinársky a stavebný priemysel, poľnohospodárska výroba, výroba automobilových komponentov a elektrotechniky. Najrozšírenejším odvetvím v Nitre bol a je potravinársky priemysel, hlavne spracovanie poľnohospodárskych produktov. Mlyny a pekárne pracujú bez prestávky dodnes. Zelenina a ovocie sa spracováva zaváraním a zmrazovaním. Tradíciu má výroba piva a vína. Nitra bola vždy dôležitou križovatkou ciest. Má dobré cestné spojenia s najväčšími mestami prostredníctvom autobusovej a nákladnej dopravy.