Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj 3 – izbovú celoročne obývateľnú rekreačnú chatu na Tekvičnom poli v Nových Zámkoch. Jedná sa o novostavbu, ktorá spĺňa všetky parametre rodinného domu a je postavená na pozemku s rozlohou 233 m². Pozemok je slnečný, rovinatý a oplotený betónovým plotom. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste k nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA:
Rekreačná chata s obytnou plochou 70 m² má zaujímavú a atypickú dispozíciu a pozostáva – vstupná chodba, kuchyňa s obývacou časťou a výstupom na vyvýšenú terasu, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
TECHNICKÝ STAV:
Novostavba bola dokončená v roku 2021, postavená z pórobetónových tvárnic YTONG, zateplená, zaizolovaná plochá strecha. V interiéri sú znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, kvalitná keramická dlažba, kuchynská linka so zabudovaným elektrickým sporákom a digestorom.
INŽINIERSKE SIETE:
– elektrina 220/380V, vŕtaná studňa s kvalitnou fltrovanou pitnou vodou, odpad je vedený do žumpy 10 m3. Kúrenie je podlahové – elektrické (v každej izbe je samostatný termostat) a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler v kúpeľni aj kuchyni.
Priemerné mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 60 eur/3 osoby.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obklopená zeleňou, mimo hlavnej cesty s bezproblémovými susedmi. Tekvičné pole je súčasťou mesta Nové Zámky s kompletnou občianskou vybavenosťou a vzdialenosť do centra je 2 km.
VÝHODY:
- nehnuteľnosť pripravená k okamžitému užívaniu bez ďalších investícií
- zabezpečené celoročné bývanie s komfortom rodinného domu
- nízke mesačné náklady na prevádzku
Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
67810
andreakovarcikova[at]haloreality.sk
109990
O obci Nové Zámky:
43000 www.novezamky.sk
Nové Zámky ležia v Podunajskej nížine. V súčastnosti tu žije cca 43000 obyvateľov. V r. 1950 bola továreň obuvy pretransformovaná na výrobu chladničiek a svietidiel Elektrosvit. Rozvinul sa priemysel stav. hmôt, potravinársky priemysel a založili sa výrobné družstvá. V Nových Zámkoc sa nachádzajú veľké podniky: Osram Slovakia, Nokofruit.
Stredné školstvo je reprezentované gymnáziom, strednou zdravotníckou školou, elektrotechnickou školou a združenou strednou školou.