Popis nehnuteľnosti:
V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj záhradnú chatu v záhradkárskej časti Zúgov v Nových Zámkoch. Chata s úžitkovou plochou cca 34 m² sa nachádza sa rovinatom, slnečnom, udržiavanom a oplotenom pozemku s výmerou 328 m².
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/380), studničná voda je zapojená aj do chaty, odpad je vedený do trativodu.
DISPOZÍCIA:
- zastrešená terasa, jedna obytná miestnosť spojená s kuchynskou časťou.
- chata má jedno vyvýšené podlažie s obytnou plochou cca 17 m², je celá podpivničená (úžitková plocha pivnice 17 m²) s preskleným uzatvoreným prístupom do pivnice.
TECHNICKÝ STAV:
Chata bola postavená v roku 1993 z pálenej tehly, strecha je rovná, podlaha je betónová s PVC. Chata je po 12 ročnej menšej rekonštrukcii, pri ktorej boli vymenené drevené okná, vstupné drevené dvere, kuchynská linka z drevotriesky, obklad v kuchyni a dlažba pri komíne, na streche uložené asfaltové pásy, vodoinštalácia a odpad v kuchynskej časti.
Kúrenie je zabezpečené kachlami na tuhé palivo nachádzajúce sa v čistej, prehľadnej pivnici. Pod terasou a pri vstupe do pivnice je úložný priestor.
V zadnej časti chaty je dokončená prístavba kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou s platným stavebným povolením, pričom kolaudáciu je možné vykonať po zriadení žumpy. Tu je sadrokartónový strop s bodovým osvetlením, samozrejme nová elektroinštalácia, vodoinštalácia s odpadom do trativodu.
V prípade záujmu nového majiteľa je tu aj možnosť nadstavby obytného podkrovia.
V záhrade je pár ovocných stromov (jablone a hruška), a je zriadená studňa s viacerými prívodmi na pozemku.
Priamo pred pozemkom je priestor na parkovanie. Chata môže byť celoročne obývateľná. Prístup ku chate je veľmi dobrý a nachádza sa v tichej lokalite s bezproblémovými susedmi v uzatváranej uličke.
Na nehnuteľnosti je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii kúpou ihneď.
Odporúčam vidieť !!!
Na Vaše ďalšie otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
70088
janaslavikova[at]haloreality.sk
33990
O obci Nové Zámky:
43000 www.novezamky.sk
Nové Zámky ležia v Podunajskej nížine. V súčastnosti tu žije cca 43000 obyvateľov. V r. 1950 bola továreň obuvy pretransformovaná na výrobu chladničiek a svietidiel Elektrosvit. Rozvinul sa priemysel stav. hmôt, potravinársky priemysel a založili sa výrobné družstvá. V Nových Zámkoc sa nachádzajú veľké podniky: Osram Slovakia, Nokofruit.
Stredné školstvo je reprezentované gymnáziom, strednou zdravotníckou školou, elektrotechnickou školou a združenou strednou školou.