Predaj, rodinný dom Orechová Potôň - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj rodinný dom s dvojgarážou po kompletnej rekonštrukcii postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 621 m² a rozmermi 11x56 m. Nachádza sa v obci Orechová Potôň, okres Dunajská Streda.
Zastavaná plocha rodinného domu je 215 m², úžitková plocha je 171 m² a obytná plocha miestností je 82 m². K domu taktiež prislúcha podiel na ceste 65 m².

DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva zo zádveria s technickou miestnosťou a prechodom do kuchyne s jedálňou spojenej s obývacou miestnosťou, z ktorej sú prístupne dve priestranné samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Z kuchyne je prístupná spálňa a vstup na krytú terasu.

Rozmery miestností:
• zádverie 2,67 m²
• technická miestnosť 2,49 m²
• chodba 15,30 m²
• obývacia izba 14,91 m²
• kuchyňa s jedálňou 15,98 m²
• spálňa 14,54 m²
• kúpeľňa 4,95 m²
• toaleta 0,86 m²
• detská izba 13,15 m²
• detská izba 13,73 m²
• terasa 21,45 m²
• dvojgaráž 40,78 m²
• sklad 10,42 m²

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Z pôvodného rodinného domu sa zachovali iba dva obvodové múry, ktoré sú postavené z pálenej aj nepálenej tehly, zvyšná časť domu je nanovo postavená z pálených tehál, vrátane izolácie základov proti zemskej vlhkosti, obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom, interiérové priečky sú zhotovené z pórobetónových tvárnic, strecha je väzníková s plechovou strešnou krytinou, okná sú plastové s izolačným trojsklom. Kúrenie je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla vzduch-voda.

IS: voda je z vlastnej studne, prípojka NN a odpad je vedený do verejnej kanalizácie.


LOKALITA:
Obec Orechová Potôň ponúka základnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, reštaurácia, pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť ponúka 6 km vzdialené okresné mesto Dunajská Streda. Veľkou výhodou je vlaková zastávka zabezpečujúca spojenie s Bratislavou a Komárnom. Privádzač na diaľnicu do Bratislavy je vzdialený iba 6 km, dostupnosť 25 minút.

Rodinný dom je vhodný pre 4 - 5 člennú rodinu a je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou po okolí s množstvom voľnočasových aktivít.
Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s
bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.