Ponúkame Vám skvelú príležitosť kúpy priestranného rodinného domu v jednej z najkrajších častí Horehronia, v Osrblí, vzdialenom len 15 minút cesty autom z hlavného cestného ťahu Brezno- Banská Bystrica. Nachádza sa na slnečnom pozemku o rozlohe 310 m² v pokojnej ulici, pod lesom, obklopený zeleňou s krásnym výhľadom na okolie a tichým šumením horského potoka Osrblianka, ktorý tečie za záhradou. Jeho poloha, v nádhernej prírodnej scenérií ho robí ideálnou nehnuteľnosťou pre toho, kto túži po pokoji a harmónií v zdravom prostredí pre život. Poskytne Vám súkromie, želaný pokoj na oddych a domácku atmosféru. Je dobre prístupný, udržiavanou cestou vedúcou obcou do známeho Národného biatlonového centra, poskytujúceho športové vyžitie pre celú lokalitu.
DISPOZÍCIA:
I.Podlažie – zádverie, spojovacia chodba, veľká obývacia izba zo zabudovanou pecou spojená so spálňou, kuchyňa zo vstupom priamo do záhrady plnej zelene, kotolňa, komora, kúpeľňa s WC.
II.Podlažie – schodisko z I.podlažia, vstupná chodba s terasou, spojovacia chodba, veľká prechodová kuchyňa a spálňa, obývačka a tretia malá izba, kúpeľňa s WC prístupná s chodby a východ na klasický pôjd.
Ku domu je pristavená drevená hospodárska budova, sú tam veľké priestory na skladovanie. Dom a záhrada poskytujú dostatok priestoru pre veľkú rodinu a všetky jej potreby s možnosťou aj dvojgeneračného bývania. Na rozľahlom a dobre prístupnom pozemku je možnosť parkovať auto, využiť na pestovanie zeleniny a ovocia alebo vybudovanie oddychovej zóny.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom postavený s tehál, 10 x 10 m, na pozemku o rozlohe 283 m², súčasťou je podiel na prístupovej ceste z juhu vo veľkosti 54 m² v 1. Je v pôvodnom stave, súčasť rodinnej zástavby, tvoriacej okraj obce, pod pohorím Slovenského rudohoria, na peknom a pokojnom mieste. Je napojený na vodu, elektriku a miestnu kanalizáciu, kúrenie, k dispozícií je pec na pevné palivo a pripojený elektrický kotol, rozvod tepla radiátormi, ohrev vody elektrickým bojlerom, elektrické rozvody sú pôvodné. Okná sú drevené v dobrom stave, vchodové a balkónové sú vymenené za plastové, podlaha je kombináciou brúseného betónu, zachovalých drevených palubných dosiek a keramickej dlažby. Priečky sú stavané tehlou, obvodové múry tvárnica. Strecha je zachovalá a udržiavaná, krov bezchybný, krytina,2x pozinkovaný plech, komíny sú tri. Pripojenie elektriky 380 V.
VÝHODY: Dom je skvelou investíciou, môžete ho získať za rozumnú cenu, máte možnosť zrekonštruovať ho na bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb a to s veľkou úžitkovou plochou. Jeho poloha v nádhernej prírodnej scenérií ho robí ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinu, ktorá túži po pokoji a harmónií v zdravom prostredí pre život. Poskytne Vám súkromie, želaný pokoj na oddych, domácku atmosféru na pozemku zaliatom slnkom, kúsok od centra obce, z dosahom na kompletnú občiansku vybavenosť. Z okien je dovidieť na lesy Slovenského rudohoria a množstvo zelene obklopujúcej ulicu tejto malebnej obce na Horehroní v blízkosti nádhernej prírodnej scenérie na Hrbe a Troch vodách, Čiernohorskej železničky a lyžiarskych vlekov, ktoré sú jednými z najnavštevovanejších turistických centier na Horehroní.
MESAČNÉ NÁKLADY: Je možné stanoviť po spôsobe využívania nehnuteľnosti v štandarde, akým sa rozhodne budúci majiteľ dom užívať, možnosť elektrického kúrenia.
LOKALITA: Osrblie je krásna horská obec s pamiatkami na jeho významnú železiarsku históriu, najvzácnejšia s nich je vysoká pec z roku 1795 v lokalite Tri Vody, kde sa tavila železná ruda, leží v prekrásnej prírode. Dom sa nachádza v pokojnej ulici, v blízkosti centra obce a zastávky autobusu. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - k dispozícií vo vedľajšej obci Hronec a ponukou služieb, je tam lekár, škola i škôlka, tiež športoviská a kultúrne vyžitie. Nádherným benefitom je blízkosť hôr, fantastické výhľady a možnosť vybehnúť na zelené lúky plné poľných kvetov, čerstvý vzduch a prostredie, nachádza sa v susedstve udržiavaných domov a príjemných susedov.
NÁZOR MAKLÉRA: tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite, čistej dedine z udržiavanými ulicami a príjemnými obyvateľmi, obklopenej prírodou. Dispozícia domu umožňuje pohodlné bývanie pre veľkú rodinu alebo aj dvojgeneračné bývanie. Je okamžite voľný, vlastnícke práva sú vysporiadané a predávaná nehnuteľnosť je riadne zapísaná na liste vlastníctva.