Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na PREDAJ výrobno-skladový objekt s úžitkovou plochou cca 1600 m², ktorý je postavený na rovinatom pozemku o výmere 3023m² v priemyselnom areáli prímestskej časti Považské Podhradie v Považskej Bystrici.
DISPOZÍCIA:
Prízemie má výmeru cca 1500 m² úžitkovej plochy a pozostáva zo:
• Hala 1 o výmere cca 400 m² s výškou stropu 3 m
• Hala 2 o výmere cca 150 m² s výškou stropu 3,5 m
• Nakladacia rampa
• Dielňa
• Hala 3 o výmere cca 400 m² s výškou stropu 3 m
• Hala 4 o výmere cca 150 m² s výškou stropu 3 m
• 4 skladové miestnosti
• Vstupná hala a schodisko
• Miestnosť pre kancelárie
• Jedáleň
• Sociálky muži/ženy
• Kotolňa, el. rozvodňa,
• 3 vonkajšie skladové priestory
Na poschodí sa nachádza kancelária a dve priestranné oddelené šatne ( muži/ženy ) aj so sprchami.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Objekt je novostavba skolaudovaná v roku 2007
• Vykurovanie riešené radiátormi a kotlom na tuhé palivo
• Novo vybudovaná plynová kotolňa, ktorú stačí napojiť na plyn
• Rozvody vzduchu po celom objekte
• Nainštalovaný alarm
• Dostatok denného svetla výrobných priestorov
• K dispozícii je praktická nakladacia rampa
• Asfaltové spevnené plochy v okolí objektu
• Pozemok je z väčšej časti oplotený
• Prístupné kamiónovou dopravou
INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrika
• Vlastná studňa
• Žumpa
• Plyn v dosahu
LOKALITA:
Objekt má výbornú dostupnosť, nachádza v priemyselnom areáli na okraji Považskej Bystrice a je prístupný kamiónovej doprave, vzdialený cca 1,5km od diaľničného privádzača D1 BA/ZA.
Vzdialenosti:
• Diaľničný privádzač D1 1,5km
• Žilina 35km
• Trenčín 50km
• Bratislava 170km
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento objekt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite na okraji mesta v blízkosti diaľničného privádzača s ideálnym využitím na špecifické výrobno-skladové účely, momentálne je využívaný na stolársku a čalúnickú výrobu s kapacitou cca 50 zamestnancov.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
67196
marcelbreznican[at]haloreality.sk
1600000
O obci Považská Bystrica:
43000 www.povazska-bystrica.sk
Považská Bystrica leží na severozápadnom Slovensku medzi Trenčínom a Žilinou na brehu rieky Váh. Momentálne tu žije cca 43000 obyvateľov.
Vytvorili sa nové obchodné a výrobné firmy, ktoré začali pracovať v oblasti strojárstva, stavebníctva a spracovania dreva. Školstvo v Považskej Bystrici: cirkevná základná škola, MŠ, ZŠ a osobitná internátna škola, SOU, gymnázium a iné stredné odborné školy. Pre potreby obyvateľov Považskej Bystrice slúžia: predajne nepotravinového tovaru, obchodné domy a nákupné strediská, zariadenia reštauračného a pohostinského typu, hotely a autokemping.
Mestu v poslednej dobe veľmi pomoho dobudovanie diaľničnej estrády, ktorá odbremenila jeho centrum od automobilov smerujúcich z Bratislavy do Košíc. Viadukt, ktorý bol postavený nad mestom sa stal jeho dominantov.