Predaj, rodinný dom Rajec - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj priestranný a zachovalý 5-6 izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a garážou na Partizánskej ulici v Rajci.

Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1651 m² a má úžitkovú plochu cca 200 m².

DISPOZÍCIA:

PIVNICA slúži ako technická miestnosť a kotolňa, ktorá pozostáva zo schodiska a dvoch miestností o celkovej výmere cca 35 m².

PRÍZEMIE má celkovú výmeru cca 100 m², pozostáva zo vstupnej haly, schodiska na poschodie a samostatnej bytovej jednodnotky - dvoch izieb, priestrannej kuchyne s jedálňou, špajze, chodby, kúpeľne s WC a schodiska do pivnice.

POSCHODIE je trojizbová bytová jednotka o výmere cca 100 m², ktorá pozostáva zo schodiska, chodby, troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a terasy.

PODKROVIE je priestranné a pochôdzne, ktoré je vyžívané ako odkladací priestor.

Na pozemku sa nachádza aj garáž, hospodárska budova a priestranná záhrada s ovocnými stromami a záhradným domčekom.

Zadná časť záhrady má veľký potenciál stavebného pozemku, nakoľko je územným plánom určená na výstavbu rodinného domu, má mestskú prístupovú komunikáciu a inžinierske siete v dosahu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je tehlový murovaný poschodový rodinný dom.

Dodatočné informácie:

• kombinované vykurovanie radiátormi s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo
• zdravý krov a zachovalá strešná krytina
• v celom dome vymenené plastové okná
• elektroinštalácia kompletne v medi
• prízemie si prešlo rekonštrukciou pred 7 rokmi
• možnosť dispozičných zmien

Inžinierske siete:

• elektrická prípojka 230/400V
• mestská voda
• kanalizácia
• plyn

VÝHODY:

• výborná lokalita v centre Rajca
• veľmi zachovalý stav
• priestranná záhrada
• samostatné bytové jednotky
• všetky inž. siete k dispozícii
• praktická garáž a dielňa

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, kde je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť menšieho mesta.

NÁZOR MAKLÉRA:

Jedná sa o priestranný a veľmi zachovalý rodinný dom s výbornou dostupnosťou, ideálny na dvojgeneračné bývanie, prípadne bývanie pre väčšiu rodinu.
Bonusom je záhrada, ktorá je z časti stavebným pozemkom, kde je možná výstavba rodinného domu, prípadne je možnosť záhradu odčleniť a predať ju neskôr ako stavebný pozemok.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.