Predaj, rodinný dom Rimavská Sobota, M.R.Štefánika - Sobôtka - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti Rimavskej Soboty – Sobôtka, na ulici Milana Rastislava Štefánika. Nachádza sa na terasovitom pozemku s celkovou výmerou 926 m², pričom zastavaná plocha domu je 205 m². Skolaudovaný bol v roku 2012, pričom bol postavený z kvalitných materiálov a ponúka moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, bazénom, dvomi terasami a množstvom ďalších výhod. Ideálny pre väčšiu rodinu alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú súkromie a komfort.

DISPOZÍCIA:

Rodinný dom je dvojpodlažný, pričom každé podlažie má samostatný vstup:

1. nadzemné podlažie (prízemie):
– veľká hala so schodiskom
– 2 priestranné izby
– veľký sklad + menší sklad
– technická miestnosť
– výstup na terasu a do zadnej časti pozemku

Táto časť nie je úplne dokončená – nový majiteľ si môže doladiť podlahy podľa vlastného vkusu.

2. nadzemné podlažie (hlavné obytné podlažie s priamym vstupom z ulice):
– vstupná chodba
– obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu
– komora pri kuchyni
– kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou
– samostatné WC
– práčovňa so šatníkom
– menší samostatný šatník
– tri detské izby
– spálňa s vlastným šatníkom
– garáž s priamym vstupom do domu

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Dom bol postavený z tehly Britterm 44 a spodná časť z tehál Kaiser so železobetónovým základom, strecha je škridlová zn. Bramac so zateplením minerálnou vlnou (18 cm), obvodový plášť zateplený Nobasilom (8 cm). Okná sú eurookná s dvojsklom. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Na 2. podlaží je podlahové kúrenie, na 1. podlaží sú radiátory. V dome sú dva krby – na poschodí klasický s napojením na radiátory na prízemí, a na prízemí teplovzdušný krb. Všetky inžinierske siete – elektrina (aj 380 V v garáži a na záhrade), plyn, mestský vodovod, mestská kanalizácia – sú samozrejmosťou.

VÝHODY:

– bazén s tepelným čerpadlom na ohrev vody
– dve priestranné terasy
– vlastná studňa so závlahovým systémom (kvapôčková závlaha + trávnik)
– 10 m3 zásobník pri studni
– terasovitý pozemok s množstvom spevnených plôch a okrasnej výsadby
– kvalitná stavba z moderných materiálov
– 2 krby a kombinované kúrenie
– garáž s priamym vstupom do domu
– tichá a bezpečná lokalita

MESAČNÉ NÁKLADY:

– plyn: 100 €
– elektrina: 50 €
– voda: 20 €

Vzhľadom na veľkosť a technické riešenie domu sú náklady veľmi priaznivé.

LOKALITA:

Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite Sobôtka, ktorá patrí medzi obľúbené časti Rimavskej Soboty. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, ako aj prírodu na každodenné prechádzky či relax. Výborná lokalita pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov hľadajúcich súkromie a pokoj.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.