Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v obci Sekule, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a praktické bývanie v tichej a dostupnej lokalite. Bytový dom je tehlový a byt sa nachádza na druhom poschodí z dvoch.
DISPOZÍCIA BYTU:
• Vstupná chodba: priestranná, s dvomi veľkými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
• Obývacia izba: centrum bytu s francúzskym oknom, je spojená s kuchyňou.
• Kuchynská časť: moderná, vybavená umývačkou riadu, sporákom s indukčnou keramickou varnou doskou a množstvom úložných priestorov.
• Spálňa: dostatočne veľká s francúzskym oknom s výhľadom do dvora.
• Kúpeľňa: priestranná, vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. S miestom pre práčku a sušičku.
Byt sa vyznačuje výborným dispozičným členením a orientáciou na dve svetové strany, konkrétne SZ a JV, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Celková plocha bytu je 66 m², vrátane pivnice o rozlohe 10 m².
STAV BYTU:
Byt je vo veľmi dobrom stave, so zavedenou klimatizáciou, čo zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Dve francúzske okná dodávajú bytu vzdušnosť a svetlosť.
VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva zväčša vrátane zariadenia, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozlohou 10 m², ktorá ponúka dostatok odkladacieho priestoru.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je tehlový, s dvomi poschodiami, bez výťahu. Vyznačuje sa veľkorysými spoločnými priestormi a menším oploteným dvorom, ktorý je ideálny pre posedenie a hry detí.
TECHNICKÝ STAV:
Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších zásahov.
PARKOVANIE:
Po dohode majiteľov má každý byt k dispozícii vlastné tri parkovacie státia, čo je v dnešnej dobe veľká výhoda.
VÝHODY:
Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na elektrinu sú 35 EUR a správcovská spoločnosť 130 EUR.
LOKALITA:
Sekule sú známe svojou výbornou polohou a dostupnosťou.
• Bratislava Bory je vzdialená 47 km
• Malacky 18 km
• Blízkosť hraníc s Rakúskom (Hohenau 9 km) a Českou republikou (Lanžhot 16 km, Břeclav 24 km)
• Pohodlný prístup k diaľnici D2 (Kúty 4 km)
VÝHODY LOKALITY:
Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a dobrého spojenia verejnou dopravou, čo zabezpečuje vysokú kvalitu života.
• Príroda, turistika, cykloturistika, rybolov, hubárčenie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Perfektná príležitosť získať plnohodnotné bývanie bez nutnosti ďalšej investície. Tento byt v Sekuliach ponúka ideálny mix komfortu, praktickosti a výhodnej polohy, ktorý osloví aj náročnejších záujemcov. Stačí sa len nasťahovať a začať si užívať výhody bývania v tejto pokojnej a malebnej obci.