Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj garsónsku s balkónom nachádzajúcu sa na 2/3 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na ulici Horný dvor, Senec.
Celková výmera je 27 m² + balkón 2,99 m².
DISPOZÍCIA:
Pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchynský kút a balkón.
• predsieň 3,40 m²
• kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom 3,10 m²
• obytná miestnosť s kuchynským kútom 20,67 m²
• balkón 2,99 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo výbornom, udržiavanom stave a predáva sa kompletne zariadený. Podlahy sú kombinácia plávajúcej laminátovej podlahy (v obytnej miestnosti a v chodbe) v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni. V predsieni je vstavaná skriňa na mieru, interiérové dvere sú osadené v obložkových zárubniach. Byt je teplý a svetlý, orientovaný na SZ. Vykurovanie je vykurovacím telesom FAN-COIL, ktoré má funkciu kúrenia v zime a v letnom období slúži ako klimatizácia.
BYTOVÝ DOM:
Bol daný do užívania v roku 2018 a je postavený z prefabrikovaných filigránových panelov. Na prízemí sa nachádzajú prevádzky služieb. Pred bytovým domom je parkovisko určené pre užívateľov bytov a návštevníkov prevádzok. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie (12 m²) v sume 6.000 €.
VÝHODY:
Byt ponúka vynikajúcu príležitosť ako investičná nehnuteľnosť, prípadne štartovací byt pre mladý pár.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v severozápadnej časti okresného mesta Senec s výborným napojením na diaľničný privádzač D1, s autobusovou zastávkou v pešej vzdialenosti od bytového domu a s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúka centrum mesta (3,5 km), vlaková stanica a Slnečné jazerá sú vzdialené 5 km.
Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
69986
michaljediny[at]haloreality.sk
106000
O obci Senec:
15200 www.senec.sk
Senec leží v Podunajskej nížine. Východne od mesta vznikli bagrovaním riečneho štrku rozsiahle umelé jazerá, z ktorých časť sa využíva na rekreačné účely. Momentálne tu žije cca 15200 obyvateľov.
V Senci je bohatý športový život: futbal, karate, volejbal, tenis, potápanie, jachting, auto-moto, joga, šach atď. V Senci sa nachádzajú: Slnečné jazerá kde sú vybudované detské ihriská, hotelové komplexy s možnosťou si zahrať: tenis, squash, bowling, kolky, biliard, minigolf, šípky atď. Na severe Slnečných jazier je vybudovaný aquapark so saunovým komplexom, soláriom a i. službami. Programy rozvoja sú zamerané hlavne na oblasť rozvoja cestovného ruchu.