V malebnej kúpeľnej obci s termálnou liečivou vodou Sklené Teplice Vám ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej, kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom s výnimočnou záhradou a vlastnou fotovoltaickou výrobňou elektrickej energie. Obec sa nachádza 16 km (20min. autom) od svetoznámeho historického mesta UNESCO Banskej Štiavnice. Z Bratislavy ste na mieste za 1,5 hodiny.
V roku 1905 bol tento dom najväčším gazdovským domom v Sklených Tepliciach, postavený významným richtárom. Časom dom a veľký pozemok rozdelil na dve časti, pretože ako to býva bol spravodlivý a dom rozdelil na polovicu svojim milovaným dcéram. Výmera pozemku je 1690 m², úžitková plocha domu 105m².
Najviac informácií nájdete priamo na stránke haloreality.sk, virtuálnu prehliadku, video z dronu,...
DISPOZÍCIA:
Dispozične dom pozostáva z dvoch samostatných vstupov, jeden je v strednej časti a vchádza sa ním do kuchyne a druhý zo zadnej časti pri humne. Zadná časť domu slúži v súčasnosti ako samostatný masážny salón, kde sa nachádza aj WC a kúpeľňa s práčkou a sušičkou. Zo salónu sa dá prejsť do spálne, následne do ďalšej izby, kuchyne a veľkej obývačky. Pred vstupom od kuchyne je terasa s posedením a výhľadom na záhradu, okolitá zeleň poskytuje absolútne súkromie a pohladí dušu pi šálke kávy, alebo posedení s priateľmi.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletná rekonštrukcia v rámci všetkých rozvodov, do domu je zavedený plyn, má vlastnú fotovoltaickú elektráreň, ktorá pokryje celú spotrebu elektrickej energie, platí sa len distribučný poplatok, prebytok sa ukladá do virtuálnej batérie. Záhrada je pravidelne udržiavaná s diverzifikovanou zeleňou. Aktuálne kúrenie cez infrapanely, ale je napojený aj na plynové pôvodné kúrenie a zároveň sa dá kúriť aj lokálne tuhým palivom v kuchyni a obývačke. Podkrovie je vhodné na zobytnenie, strecha je v dobrej kondícií, časom je však nutné ju zrekonštruovať.
VÝHODY:
- ihneď voľný;
- pár metrov od kúpeľného areálu;
- kompletne zrekonštruovaný;
- kompletne zariadený aj so všetkým čo potrebujete do záhrady;
- vo výbornom stave;
- energeticky nezávislý;
- napojený aj na plyn;
- možnosť kúrenia tuhým palivom v krbe a kachľovej peci;
- priestor na prevádzku - schválený hygienou;
- krásna udržiavaná záhrada;
- veľké humno + 2 pivnice;
- bezproblémový vjazd a parkovanie;
- humno je možné prerobiť na penzión, alebo zoobytniť (v súčasnosti máme k dispozícií 2 projekty;
MESAČNÉ NÁKLADY:
40 eur bez TV a internetu (5 eur plyn, 30 elektrika, 5 eur voda - obecná z prameňa)
LOKALITA:
Sklené Teplice sú malebné kúpeľné mestečko, nachádzajúce sa medzi Žiarom nad Hronom a Banskou Štiavnicou, kde sa spája pokoj prírody so zaujímavou históriou a unikátnym kúpeľným zážitkom, uprostred hustých lesov a tichých dolín. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupu, podnikanie, alebo ako investičná príležitosť, ktorá sa dá rozšíriť prebudovaním humna na penzión, všetko záleží od budúceho majiteľa, ktorého chytí za srdce.