Predaj, trojizbový byt Smižany, Za Kaštieľom - ZNÍŽENÁ CENA

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v OV na sídlisku Západ II. v obci Smižany, okres Spišská Nová Ves, ul. Za kaštieľom. Byt, s podlahovou plochou 76 m² bez plochy loggie, sa nachádza na 2/13 p. v panelovom obytnom dome s orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 172/10000.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z troch izieb, (z toho dve izby sú priechodné s kuchyňou) a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa s loggiou, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná na prízemí obytného domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná, plávajúce podlahy, obklady, dlažba, zasklená loggia,
- jadro: murované,
- elektroinštalácia: pôvodná,
- byt sa predáva so zariadením, prípadne podľa dohody,
- nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná.

BYTOVÝ DOM:
- konštrukcia: panel,
- dva výťahy (osobný a nákladný),
- bezbariérový prístup do obytného domu,
- čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná a dvere, výmena stúpačiek, výťahy, úprava spoločných priestorov,
- obytný dom patrí pod správu SVB.
Energetický certifikát: nebol vytvorený

VÝHODY:
- stav bytu umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravu podľa vlastných predstáv,
- nekonfliktní susedia,
- pred bytovým domom sú k dispozícii parkovacie miesta.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby pre 1 osobu:
Správca SVB: 145,-€,
Elektrina: 12,-€,
Plyn: 5,-€

LOKALITA:
Obec Smižany poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane MHD, MŠ, ZŠ, OÚ, pošty, supermarketu TESCO, reštaurácií a pod. Smižany zároveň tvoria vstupnú bránu do Slovenského raja. Od okresného mesta Spišská Nová Ves je vzdialená len cca 4 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť je obývateľná, udržiavaná a aj keď nie je kompletne zrekonštruovaná, nenáročným klientom po kúpe poslúži k vytúženému vlastnému bývaniu s nízkymi vstupnými investíciami.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.