Ponúkame na predaj krásnu celoročne obývateľnú chatu v obci Tomášikovo, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Malého Dunaja s vlastným prístupom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relaxáciu, rybolov alebo vodné športy.
Popis nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 120 m²
Pozemok: 430 m²
Samostatný vstup k ramenu Dunaja – prístup priamo z pozemku
Krásny výhľad na rieku
Záhrada s trávnikom a dostatkom priestoru na grilovanie alebo záhradné aktivity
Možnosť celoročného bývania alebo víkendového oddychu
Nový vonkajší krb a priestranná terasa pre príjemné chvíle s rodinou alebo priateľmi
Blízkosť k Malému Dunaju a ďalším rekreačným aktivitám
Chata je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cyklistických chodníkov, čo ocenia najmä milovníci prírody.
DISPOZÍCIA:
Na prvom poschodí (vstup z terasy) sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, obývačka s jedálenským stolom. Na druhom poschodí sú dve spálne so strešnými oknami a toaleta s umývadlom. Veľkým benefitom na prízemí je spoločenská miestnosť s krbom (prieduchy na prízemie aj na poschodie) a barovým pultom, dve technické miestnosti (1.vodoinštálácia – kotol + čerpadlo, 2. odkladací priestor s ponkom).
Na pozemku sa nachádza bazén a zavlažovací systém.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chata je skolaudovaná v roku 2003
VÝHODY:
Bývanie v chate pri Malom Dunaji v Tomášikove má množstvo výhod, ktoré môžu výrazne zlepšiť kvalitu života. Tu je niekoľko z nich:
1. Pokojná a prírodná lokalita
Súkromie: Chata pri ramene Dunaja poskytuje pokojné prostredie, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a každodenného stresu. Vlastný prístup k jazeru zabezpečuje úplné súkromie.
Príroda na dosah: Okolie je bohaté na zeleň, čo vytvára ideálne prostredie pre oddych a regeneráciu.
2. Rekreačné aktivity
Vodné športy a rybolov: S vlastným vstupom k rieke máte neobmedzený prístup k vode na rybolov, plávanie, člnkovanie alebo paddleboarding.
Turistika a cykloturistika: Blízkosť prírodných rezervácií a cyklotrás ponúka široké možnosti pre aktívny oddych na pešo či na bicykli.
3. Zdravý životný štýl
Čerstvý vzduch a čistá voda: Bývanie pri rieke umožňuje pravidelný kontakt s prírodou, čo má pozitívny vplyv na fyzické aj psychické zdravie.
Ticho a pohoda: Súkromná lokalita pri Dunaji zaručuje minimálny hluk a maximálny relax.
4. Vysoká kvalita života
Blízkosť k prírode a rekreácii: Tomášikovo a jeho okolie ponúka možnosti pre aktívny aj pasívny oddych, ktorý podporuje rovnováhu medzi prácou a osobným životom.
Možnosť celoročného bývania: Chata môže slúžiť nielen ako víkendový dom, ale aj ako celoročné bývanie, čo je výhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší život mimo mesta.
5. Investičná príležitosť
Zvýšená hodnota nehnuteľnosti: Bývanie pri Malom Dunaji môže byť aj výhodnou investíciou, pretože tento typ nehnuteľnosti býva žiadaný a cena môže časom rásť.
Možnosť prenájmu: Ak sa rozhodnete chatu nevyužívať celoročne, môžete ju prenajímať turistom, ktorí hľadajú rekreačné ubytovanie.
6. Komunita a miestne zázemie
Tichá, priateľská komunita: Malebná obec Tomášikovo a jej okolie sú známe priateľskou atmosférou, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný život mimo veľkomesta.
Blízkosť k mestám: Ak potrebujete prístup k mestským službám a práci, Tomášikovo je výborne dostupné z Bratislavy, čo znamená, že máte rýchly prístup k potrebným mestským zariadeniam, ale zároveň sa môžete vrátiť do tichého a pokojným prostredia.
7. Estetické a relaxačné prostredie
Výhľad na jazero: Pohľad na pokojný Malý Dunaj je nielen vizuálne príjemný, ale aj veľmi upokojujúci. Možnosť tráviť čas na terase, či v záhrade a vychutnávať si západy slnka nad riekou , je neoceniteľná.
Bývanie v chate pri Malom Dunaji v Tomášikove je ideálnym spôsobom, ako spojiť kvalitný život s prírodou a ponúka vyvážený mix relaxu, aktívneho oddychu a pohodlia.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Približne 100euro
LOKALITA:
Tomášikovo je malebná obec nachádzajúca sa v južnej časti Slovenska, v okrese Galanta, v Trnavskom kraji. Má strategickú polohu, ktorá kombinuje pokojný vidiecky život s dobrou dostupnosťou do väčších miest, ako je Bratislava, čo ju robí ideálnym miestom na bývanie alebo rekreáciu.
Tomášikovo je vzdialené len 25 km od Bratislavy, čo umožňuje jednoduchý a rýchly prístup do hlavného mesta. To je ideálne pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, ale zároveň pracovať alebo študovať v meste.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ako maklér by som povedal, že Tomášikovo je veľmi atraktívna lokalita pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania pri prírode a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Mnoho ľudí hľadá nehnuteľnosti v oblastiach, ktoré poskytujú súkromie a prírodné prostredie, ale zároveň sú dostatočne blízko k mestám ako Bratislava, aby mali prístup k všetkým mestským výhodám.