Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v širšom centre Trenčianskych Teplíc, na ulici Šrobárova.
DISPOZÍCIA: Dom dispozične pozostáva z dvoch, pôvodne prepojených, teraz oddelených obytných častí s vlastnými vchodmi a hospodárskej časti. V prvej obytnej časti sa nachádza kuchyňa, obývačka, menšia chodba a kúpeľňa spojená s WC. Druhá obytná časť pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne a kúpeľne spojenej s WC. Hospodársku časť tvoria na prízemí dve miestnosti, vonkajšie schodisko a podkrovná časť s miestnosťami. Celý dom je podpivničený a v pivničných priestoroch sa nachádza niekoľko miestností a menších chodieb. Dom je postavený do tvaru L, s podnávratím, ktoré tvorí vstup do dvora a je čiastočne spojený s vedľajšou nehnuteľnosťou. Dvor uprostred je vybetónovaný a od susedných nehnuteľností oddelený múrom. Vo dvore bola v minulosti záhrada so stromom.
Výmery jednotlivých miestností:
Obytná časť 1
kuchyňa 16 m²
obývačka 25 m²
kúpeľňa 3,5 m²
chodba 2,5 m²
sklad 0,7 m²
Obytná časť 2
kuchyňa 17 m²
spálňa 16 m²
kúpeľňa 5 m²
izba 12 m²
chodba 5 m²
Hospodárska časť - prízemie
miestnosť 1 14 m²
miestnosť 2 26 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený okolo roku 1930 a to z pálenej tehly a kameňa. Je v viac menej v pôvodnom stave. V jednej s častí bola vykonaná rekonštrukcia kúpeľne. Okná sú pôvodné a drevené. Podlahy v obytných izbách sú drevené, v kúpeľniach pokryté dlažbou. Vykurovanie je v zabezpečené veľkou kachľovou pecou, sporákom a pieckou na pevné palivo. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým ohrievačom a tiež ohrievačom na pevné palivo. Strecha je pokrytá pálenou škridlou. Do domu je zavedený obecný vodovod a dom je napojený na kanalizáciu. Dom je v pôvodnom, no aj pri zachovaní aktuálneho štandardu v užívateľnom stave.
LOKALITA: Mesto Trenčianske Teplice, je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, známe svojimi kúpeľmi, vzdialené len 15 minút od Trenčína. Dom je situovaný prakticky v centre mesta na začiatku ulice Šrobárova.
NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o dom v pôvodnom stave, aktuálne využívaný len príležitostne. Poskytuje pomerne veľký priestor na rekonštrukciu, no je obývateľný v stave akom sa nachádza. Je v dobrej lokalite a určite je ho možné zaujímavo zrekonštruovať. Vhodný je ako na bývanie, tak aj na podnikateľské účely. Všetko záleží na fantázii a ochote investovať do prípadnej prerábky.