Predaj, pozemok pre rodinný dom 1136 m² Veľké Ludince - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame vám na predaj krásny, slnečný a priestranný pozemok vhodný pre výstavbu rodinného domu v obci Veľké Ludince, okres Levice.

Pozemok obdĺžnikového tvaru s celkovou rozlohou 1136 m² (orientačné rozmery š 21 x d 55 m) je vedený ako parcela registra "C" - záhrada.

Nachádza sa v zastavanej časti obce, ktorá výstavbu rodinného domu na tejto parcele povoľuje.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok je rovinatý, zatrávnený a udržiavaný, toho času sa na ňom nachádza niekoľko ovocných stromov.

Nehnuteľnosť je čiastočne oplotená starším pletivom prevažne v jeho prednej časti, hranice sú zreteľne vytýčené geodetom.

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrinu je možné napojiť zo vzdialenosti približne 8 m od pozemku, na hranici pozemku (pred plotom) sa nachádzajú inžinierske siete plyn a obecný vodovod.
Kanalizácia v obci nie je zavedená, odpad bude v prípade výstavby riešený žumpou alebo ČOV.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
K pozemku vedie asfaltová obecná prístupová cesta.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, bez tiarch a pre kúpu voľná okamžite.

VÝHODY:
- príjemná rozloha pozemku, ktorá poskytne priestor nielen pre rodinný dom, ale aj pre obľúbené externé aktivity
- umiestnenie pozemku priamo v obci a neďaleko centra obce
- inžinierske siete v tesnej blízkosti
- v prípade vážneho a seriózneho záujmu možná menšia dohoda na cene

LOKALITA:
Obec Veľké Ludince sa nachádza 35 km (35 min.) od jej okresného mesta Levice, 18 km (18 min.) od mesta Želiezovce, 39 km (39 min.) od ďalšieho okresného mesta Nové Zámky, 30 km (30 min.) od hraničného mesta Štúrovo, a len 36 km od maďarského mesta Ostrihom (HU), pri bežnej premávke sa do ktoréhokoľvek okolitého mesta dostanete od 18 do 39 minút jazdy autom.

Obec poskytuje širšiu občiansku vybavenosť - kostol, predajne potravín, pohostinstvá, ihrisko, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, materská škola, kultúrny dom, základná škola, tematické predajne, všetko denne potrebné máte na dosah.

Občiansku vybavenosť v blízkom okolí dopĺňajú už spomenuté mestá.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ak plánujete výstavbu rodinného domu v blízkosti mesta, zároveň ale hľadáte pozemok za prijateľnú cenu, túto nehnuteľnosť vám rozhodne odporúčam vidieť.

Vaše otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.