Predaj, rodinný dom Veľký Grob - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu (časť dvojdomu), ktorý bol daný do užívania v roku 2021 a je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 493 m². Zastavaná plocha je 135 m², úžitková plocha je 110 m² a obytná plocha miestností je 76 m².
Nachádza sa v slepej ulici s minimálnou premávkou na okraji obce Veľký Grob, okres Galanta.

DISPOZÍCIA:
• zádverie
• toaleta
• chodba
• obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
• technická miestnosť
• špajza
• chodba
• priestranný šatník
• 3 izba
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• toaleta
• terasa

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je postavený z tvárnic YTONG so zateplením, strecha je plochá s krytinou fatrafol. V celom dome je veľkoformátová keramická dlažba s teplovodným podlahovým kúrením pomocou plynového kotla, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti.
Interiérové dvere sú na báze dreva s obložkovými zárubňami, okná sú plastové s izolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými roletami. V kuchyni je komínový digestor s odsávaním vyvedeným mimo domu, rovnako ako odsávanie z kúpeľne a toalety. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť s dvomi klimatizačnými jednotkami, kamerovým systémom s nahrávaním a predprípravou na alarm, elektrickú bránu a elektrický vrátnik.
Priestranná krytá terasa je prístupná z obývacej izby. Na záhrade za domom sa nachádza plechová garáž s elektrinou a solárna sprcha.
Parkovanie pre tri autá je možné pred domom.

Dom je napojený na verejný vodovod, NN vedenie, plyn a odpad je vedený do vlastnej žumpy.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Jedná sa o nízkoenergetický rodinný dom s nízkymi mesačnými nákladmi 80 €/m plyn, 60 €/m elektrina, obe s preplatkami. Voda a žumpa podľa spotreby.

LOKALITA:
Obec Veľký Grob poskytuje základnú občiansku vybavenosť a pokojné miesto na život s výbornou polohou obce vzhľadom k okresnému mestu Senec vzdialenému len 8 km, vzdialenosť od Bratislavy 28 km a od Galanty 19 km.

Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.