Predaj, rodinný dom Závod - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Závod (okres Malacky), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Tento dvojpodlažný dom zaujme veľmi dobrým stavom, funkčným riešením a príjemným dojmom už na prvý pohľad. Vhodný aj pre väčšiu rodinu, ktorá ocení dostatok izieb a praktické rozdelenie priestoru. Ideálna voľba pre tých, ktorí nechcú veľký pozemok s náročnou údržbou, ale preferujú pohodlné bývanie s dvorom a parkovaním.

DISPOZÍCIA:
• vyvýšené prízemie: 3 obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník
• poschodie: 2 izby s možnosťou využitia podľa potreby (spálne, pracovňa, detské izby), chodba a povalová časť
• celý dom je podpivničený – ideálny úložný priestor alebo dielňa

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• dom po čiastočnej rekonštrukcii – nové okná, dvere, strecha, znížené stropy, čiastočne zateplený
• konštrukcia: kváder
• vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi
• vykurovanie aj kotlom na tuhé palivo
• ihneď voľný bez nutnosti väčších investícií

POZEMOK:
• rovinatý s menším dvorom
• celková výmera 329m² + podiel na prístupovej parcele (121m²)
• parkovanie priamo vo dvore alebo pred domom

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• plyn
• vlastná studňa
• žumpa

LOKALITA:
Dom sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti obce Závod, blízko železničnej stanice, v zástavbe rodinných domov s dobrým susedstvom. Obec ponúka všetko potrebné pre pohodlný život – základnú školu, škôlku, obchody, poštu, lekára, ihriská či služby. Veľkým bonusom je výborná dostupnosť do Malaciek (cca 10minút), Bratislavy, aj smerom na hraničný prechod do Rakúska.

Okolie obce je známe krásnou prírodou vhodnou na prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie či relax pri vode.

VÝHODY:
• veľmi dobrý technický stav
• okamžite k nasťahovaniu
• dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu
• tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať bez väčších investícií v kľudnej a dobrej časti obce Závod. Ponúka výborné dispozičné riešenie, dostatok priestoru a komfortné bývanie s parkovaním vo dvore. Odporúčam vidieť osobne – dom pôsobí veľmi príjemne a udržiavane.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.