Ponúkame vám na predaj 5 – izbový rodinný dom v obci Zemné, okres Nové Zámky. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 571 m² (orientačné rozmery 18x32 m).
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z priestrannej predsiene, kuchyne s komorou, veľkej obývacej izby, spálne, troch izieb (dve sú priechodné), samostatnej komory, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom postavený zo zmiešaného materiálu (tehla, kváder) je po rozsiahlej rekonštrukcii z roku 2016, v rámci ktorej bolo menené: nové latovanie strechy (pôvodný krov je zdravý), nová strešná krytina, obnovené 3 komíny, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, kuchynská linka na mieru so zabudovaným sporákom, plastové okná s vnútornými žalúziami, vstupné dvere, dlažba v vstupnej chodbe a 2 izbách, plynový kondenzačný kotol, nové radiátory, obklady, sprchový kút, sanita. Súčasťou RD je zadná zastrešená terasa. Dom nie je podpivničený a je nutné ho z časti podrezať.
INŽINIERSKE SIETE:
RD je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je vedený do novej kanalizácie. Kúrenie aj ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom.
POZEMOK:
Na pozemku je samostatná stavba, ktorá je využívaná ako letná kuchynka, ktorá tiež prešla rekonštrukciou – nové latovanie, strešná krytina, elektroinštalácia, podlaha, vonkajšia prípojka na obecnú vodu. Rovinatý a oplotený pozemok je prevažne využívaný na chov hydiny a zvierat.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je ihneď k dispozícii. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre dve osoby sú do 200 eur.
Príjazdová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo pred ňou, prípadne na pozemku.
LOKALITA:
Obec Zemné ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, COOP Jednota, kultúrne a športové zariadenie, zdravotnícke služby, pošta a je vzdialená 15 min. autom od okresného mesta Nové Zámky.
VÝHODY
- výborná poloha s ľahkou dostupnosťou do okolitých miest
- dispozícia RD
- rozsiahla rekonštrukcia
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku vkladu na kataster, prípadne vám pomôžeme pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).