Predaj, rodinný dom Žilina, Budatín

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj priestranný a čiastočne zrekonštruovaný 8-izbový rodinný dom, vhodný na dvojgeneračné bývanie, nachádzajúci sa v tichej lokalite len 5 minút autom od centra Žiliny.

Dom disponuje balkónom, tromi terasami, garážou a menšou záhradou.

DISPOZÍCIA:

Prízemie:
Hlavná kuchyňa
2 kúpeľne
Obývacia izba a spálňa s výstupom na vonkajšiu terasu

1. poschodie:
Kúpeľňa
3 spálne
Balkón a ďalšia terasa

Podkrovie:
Priestranné a pochôdzne, využívané ako odkladací priestor

Suterén:
Najviac zrekonštruovaná časť domu
Krytá terasa
Kompletne zariadená obývačka, kúpeľňa, mini kuchynka
Spálňa a tréningová miestnosť pre športovcov

Garáž:
Dvojpodlažná garáž s montážnou jamou
Na spodku sa nachádza dielňa a pivničné priestory
Pred domom prístrešok pre ďalšie 2–3 autá

VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:

Dom sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako je zachytený na fotografiách v inzeráte. Väčšina miestností je plne vybavená nábytkom, spotrebičmi aj doplnkami, takže nový majiteľ nemusí investovať do zariadenia a môže sa pohodlne nasťahovať bez ďalších starostí.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Tehlový, murovaný dom so zdravým krovom a zachovalou strešnou krytinou
Kompletná výmena okien za moderné plastové
Suterén prešiel rekonštrukciou pred 2 rokmi
Niektoré miestnosti si ešte vyžadujú renováciu – ideálna príležitosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv

TECHNICKÉ VYBAVENIE:

Elektrina, plyn, infračervené panely, mestská voda, kanalizácia
Možnosť dispozičných zmien

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

Výborná lokalita v blízkosti centra Žiliny
Zachovalý stav a veľký potenciál
Viacero vonkajších terás a záhrada
Všetky inžinierske siete dostupné
Garáž,montážna jama, dielňa a prístrešok pre ďalšie vozidlá

EXTERIÉR:

Menšia záhrada v zadnej časti domu vhodná na relax alebo pestovanie ovocia a zeleniny

PARKOVANIE:

Garáž disponuje jedným parkovacím miestom. Pred domom sa nachádzajú ďalšie štyri parkovacie miesta, z toho dve sú kryté novovybudovaným prístreškom.

LOKALITA:

Tichá rezidenčná časť mesta so skvelou dostupnosťou do centra (5 min. autom).

NÁZOR MAKLÉRA:

Ide o priestranný a veľmi zachovalý rodinný dom s veľkým potenciálom, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu. Vďaka viacerým terasám, záhrade a oddeleným priestorom ponúka komfortné bývanie s možnosťou ďalších úprav. Čiastočná rekonštrukcia už prebehla, no niektoré miestnosti čakajú na dobudovanie podľa vlastného vkusu.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.