Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s garážou v Zlatých Moravciach, Dobšinského ulica, postavený na priestrannom slnečnom pozemku o výmere 902 m².
RD je komplet podpivničený a disponuje dvomi nadzemnými podlažiami, ponúka až 6 obytných izieb – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť /podnikanie, zdravotnícke zariadenie - ambulancie, kancelárske využitie, prenájom.../.
Pozemok je upravený,oplotený, vysadený ovocnými stromami s orientačnými rozmery 18 m x 51 m. Nachádza sa tu záhradný altánok, montovaná garáž o rozmeroch cca 2,7 m x 5,3 m.
DISPOZÍCIA:
1.podlažie: vstupná predsieň, priestranná hala /cca 20m²/, 2 priestranné samostatné izby /cca 40 m²/ s výhľadom do ulice, kuchyňa s jedálňou a špajzou, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, schodisko.
2. podlažie: predsieň, 3 izby, momentálne je z jednej izby spravená kuchyňa, menšia kúpeľňa s umývadlom, WC, možnosť dorobenia ďalšej menšej izby.
Suterén /pivnica/: garáž, práčovňa, kotolňa a viacero miestností vhodných na skladovanie, dielňu, technické zázemie.
Za domom sa nachádzajú skladové ,hospodárske budovy /prípadne po rekonštrukcii letná kuchyňa/.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je postavený okolo roku 1970 z kvádrov a pálenej tehly, je v pôvodnom, zachovalom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
V roku 2015 bola menená strešná krytina zn. Tondach.
V roku 2020 bol montovaný nový kondenzačný plynový kotol zn. Viessmann Vitodens 100.
IS: elektrina, plyn, kanalizácia, voda, vlastná kopaná studňa.
VÝHODY:
RD sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Ideálne pre rodiny aj dvojgeneračné bývanie.
Veľkorysý priestor v interiéri aj exteriéri.
Priestranná záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie ovocia, zeleniny.
LOKALITA:
Mesto Zlaté Moravce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť /škola, škôlka, obchody, nemocnica, reštaurácie, pošta, úrady, park, detské ihriská, kultúra všetko po ruke/.
Stabilné a pokojné prostredie, žiadny ruch veľkomesta, ale stále všetko potrebné nablízku.
Príroda na dosah: Tribečské pohorie, zrúcanina hradu Hrušov, arborétum Tesárske Mlyňany, turistické chodníky, hubárčenie, cykloturistika.
Skvelá dostupnosť a dopravné napojenie na R1 , len pár minút od miesta nehnuteľnosti ponúka rýchle spojenie do väčších miest: Nitra , Zvolen, Banská Bystrica, Bratislava.
Zlaté Moravce ponúkajú dobré autobusové aj vlakové spojenie do okolitých obcí a miest.