Predaj, rodinný dom Levice, vhodný aj ako investícia - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame vám na predaj veľmi útulný a na rekonštrukciu vhodný 2 izbový rodinný dom s pekným a priestranným rovinatým pozemkom v pokojnej lokalite mesta Levice.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 759 m² (orientačné rozmery 18x35x30x33 m), zastavaná plocha domu je približne 97 m². Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 329 m². Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 430 m².

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z pálenej tehly, strecha valbová s krytinou pálená škridľa.
Interiér domu a aj jeho súčasti sú v pôvodnom stave, dom je pripravený na rekonštrukciu alebo prestavbu interiéru.
Steny pokrývajú hladké vápenné omietky, okná sú drevené, podlahy v obytných miestnostiach zachovalé drevené, v ostatných priestoroch dlažba a betónové liate podlahy.

Fasáda taktiež pôvodná. Strecha je toho času priebežne urdržiavaná, nezateká.
V prípade záujmu o rozšírenie/zväčšenie obytného priestoru je možnosť nadstavby domu smerom do poschodia - podkrovia.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom dispozične tvoria 2 veľké obytné miestnosti (1 priechodná), kuchyňa, chodba presvetlená oknami, vstupná chodba/zádverie s vstupom do pivničnej časti s rozlohou približne 7 m², komora s výstupom na povalu a kúpeľňa s toaletou.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, plyn je aktuálne odpojený s prípojkou vo dvore, samozrejmosťou v meste je napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa s čerpadlom na pozemku.

Vykurovanie domu v čase obývania zabezpečoval plynový kotol s rozvodmi do radiátorov, umiestnený v pivničných priestoroch domu.
V prípade záujmu o vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí túto možnosť ponúkajú priestory kuchyne a jednej z obytných miestností.
Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač.

POZEMOK:
Za rodinným domom sa nachádza krásna udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a výsadbou domácich plodín.

Za bránou domu sa nachádza spevnené státie pre 1 vozidlo.

Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je katastrálne vysporiadaná, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu, ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore 1 vozidlo.

LOKALITA:
Lokalita ponúka svojim obyvateľom pokojné bývanie, ktoré sa stáva čoraz obľúbenejším, v okolí nájdete potraviny, základnú školu, v blízkosti ŽS a AS, čerpacia stanica.

VÝHODY:
- dom je možné zrekonštruovať alebo prestaviť podľa vlastných predstáv
- možnosť pozemok rozdeliť a postaviť ďalší rodinný dom či inú úžitkovú budovu
- pozemok s prístupom 2 strán cesty - variabilný prístup k pozemku
- nehnuteľnosť je možné využiť aj na podnikateľské účely vzhľadom na jej polohu v lokalite
- aktuálna cena za nehnuteľnosť je 144.000 eur, avšak v prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná!

V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.