Predaj, dvojizbový byt Lučenec, priestranný, smart s bezproblémovým parkovaním

Popis nehnuteľnosti:

HALO reality ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 68 m², ktorý sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu v obľúbenej a tichej časti Opatová. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, ideálny pre bývanie aj podnikanie. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, modernému vybaveniu a bezproblémovému parkovaniu je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou aj pre náročnejších klientov.

POPIS BYTU:
rozloha: 68 m²
počet izieb: 2
Balkón/loggia: nie
poschodie: prízemie
lokalita: Opatová

Kolaudácia nehnuteľnosti (rok): 1970
Vlastníctvo: osobné
Typ pozemku: rovina
Počet izieb: 2
Konštrukcia: tehlová
Stav: kompletná rekonštrukcia
Plyn: v nehnuteľnosti , rekonštruované rozvody
Voda: v nehnuteľnosti; rekonštruované rozvody
Elektrina: v nehnuteľnosti; rekonštruované rozvody
Vykurovanie: lokálne ( bytový dom má vlastnú kotolňu)

Podlažie: 0
Počet podlaží: 3
Vyhľadávaná lokalita: áno
Zateplená: áno
Tichá lokalita: áno
Ihneď voľná: áno
Top ponuka: áno
Balkón: nie
Loggia: nie
Internet: nie
Pivnica: áno
Pivnica je murovaná: áno
Bezproblémové parkovanie: áno

DISPOZÍCIA:
* Vstupná chodba
* WC
* Kúpeľňa
* Kuchyňa
* Obývacia izba s lodžiou, balkónom
* Spálňa

VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA BYTU.
* konštrukcia sien: tehla
* elektrina: 220V
* kúrenie: kotol
* klimatizácia: nie
* zateplenie: áno ( v 2025)
* plastové okná 3 komorové: áno
* dotykové vypínače: áno
* pohybový senzor na osvetlenie: áno
* stropné svietidlo s integrovaným reproduktorom: áno ( v obývačke )
* dotykové LED podsvietenie v kuchyni: áno
* žalúzie horizontálne: áno
* šatníková stena s výklopným vešiakom: áno
* bezpečnostné dvere: áno
* kuchynské spotrebiče v byte: plynový sporák, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadu
* byt sa predáva kompletne so zariadením: nie

K BYTU PRISLÚCHA:
* vlastný kotol: áno
* správca bytového domu: SPRÁVCOVIA LC, s.r.o.

LOKALITA / V DOSTUPNOSTI:
Žiadaná lokalita
Tichá lokalita
Škola
Obchod s potravinami
Detské ihrisko
Zastávka MHD

Mesačné náklady: 128 eur- nájom; 5 eur- plyn; 13 eur- elektrina ( počas rekonštrukcie)
Susedia: v poriadku
Ulica: pokojná
Nehnuteľnosť vhodná na: bývanie, podnikanie

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná svojou polohou, kvalitou rekonštrukcie a praktickou dispozíciou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vo výbornom technickom stave, ihneď voľný a pripravený na nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Odporúčam osobnú obhliadku – verím, že vás tento byt zaujme rovnako ako mňa.

Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať na 0905 500 534.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.