Ako je to s rezervačnou zálohou pri predaji nehnuteľnosti, v prípade, že odstúpi predávajúca strana.
Ak odstúpi predávajúca strana, tak kupujúcemu sa vracia plná výška rezervačnej zálohy (mala by to mať definované realitná kancelária v zmluve o rezervácii). Následne si realitná kancelária bude vymáhať súdnou cestou od predávajúceho zmluvnú pokutu a ostatné réžijné náklady.