Vlastním pozemok, kde by som chcela stavať s partnerom dom. Budem musieť pridať partnera ako vlastníka pozemku alebo môžem pozemok vlastniť len ja a na ňom bude náš spoločný dom?
NAŠA RADA:
Je len na majiteľovi pozemku, ako sa s partnerom dohodne. Môžete mu podiel na pozemku darovať alebo aj predať, ale ani výlučne vaše vlastníctvo pozemku vám nezakazuje postavenie spoločného domu. V praxi sa nájdu nehnuteľnosti, ktoré stoja na cudzích pozemkoch, prípadne pozemkoch, ktoré zdedila len jedna strana. Problém môže nastať v prípade, že chcete financovať stavbu rodinného domu spoločne, prostredníctvom hypotekárneho úveru v banke. S tým môžu mať problém niektoré banky a môžu vám poskytnúť nižší úver ako požadujete, alebo dokonca úplne zamietnuť, nakoľko pozemok vlastníte iba vy a hypotéku na dom by ste chceli žiadať spoločne.
Taktiež by v budúcnosti mohol nastať problém v prípade nutného predaja (v prípade, že by ste sa napríklad rozišli), kto by aký podiel z predaja dostal. Treba brať do úvahy, že dom sa preniesť nedá, je tam v podstate "navždy", pričom majiteľom domu by boli dve osoby, majiteľom pozemku len jedna, ale predávať by sa museli obe nehnuteľnosti (dom, pozemok) za spoločnú jednu cenu.