Aký je rozdiel medzi predajom bytu v osobnom vlastníctve a v družstevnom?
V prípade predaja družstevného bytu nejde o samotný predaj nehnuteľnosti, ale o prepis členských práv k bytovému družstvu... Kúpnymi zmluvami sa prevedie hotovosť na spoluvlastníka členských práv, ktorý ich následne vzdá v prospech nového záujemcu o nehnuteľnosť. Na bytovom družstve sa následne prepíšu členské práva k bytovému družstvu na nového člena - kupujúceho. V prípade, ak by tento chcel odkúpiť členské práva do svojho osobného vlastníctva, musí podať žiadosť o ich odkúpenie na príslušné bytové družstvo a to rozhodne o odpredaji anuity - zostatku členského podielu k príslušnému bytu na jeho osobu, na príslušnej správe katastra.
Dôležité:
Na byt v družstevnom vlastníctve vám nedá žiadna banka hypotéku.