Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vo vyhľadávanej lokalite doslova pod samotnou Kalváriou. Situovaný je v tichej ulici s peknou okolitou prírodou bez priamych susedov.
DISPOZÍCIA:
Vstup dom domu začína chodbou, kde sa nachádza aj komora. Vpravo je veľká obývacia izba spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Z tejto časti je prechod veľkými zasúvacími dverami na krytú terasu. Vľavo je detská izba, prechodná chodba so vstupom do kúpeľne /vaňa, toaleta, umývadlo, priestor na práčku/ a ďalej do spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol kolaudovaný v roku 2018. Postavený je z Fermacellu, nehorľavého materiálu, zateplený vatou 10cm + polystyrén 15 cm, stropy: vata 35 cm. Plastové okná, zasúvacie dvere na terasu. V celom dome sú plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba. Kúrenie je podlahové Fénix. V obývacej časti sú zároveň krbové kachle, ktoré umocňujú čaro samotného domu v chladnejších mesiacoch. Dom spĺňa energetickú triedu A1. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, predpríprava na umývačku riadu, priestranná vstavaná skriňa na všetky základné potreby. V prechodnej chodbe a jednej izbe sú vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Za domom je veľká krytá terasa z UV 7-komorového lexanu o výmere 40 m² so sedením, ohniskom a pizza pecou, priestorom na chladničku. Záhrada s množstvom ovocných stromov, poskytuje úžasný výhľad na široké okolie, starú časť mesta, aj samotnú Kalváriu a disponuje terasovitou časťou s bazénom. Pozemok je celý oplotený, okolie domu upravené s parkovaním pri dome.
VÝHODY:
Možnosť okamžitého bývania, bez ďalšej investície. Upravená záhrada s ovocnými stromami, dvomi terasami ponúka miesto na dokonalý relax. Slnečný pozemok s výhľadom na okolitú prírodu a historické mesto. Množstvo úložného priestoru. Súčasťou sú priestory na uskladnenie dreva, prípadne záhradného náradia.
MESAČNÉ NÁKLADY:
100-120 Eur podľa vykurovania
LOKALITA:
Výborná lokalita zasadená do zelene okolia, množstvo zaujímavostí v okolí, samotné mesto s bohatou históriu, množstvom cyklotrás, turistických atrakcií.
NÁZOR MAKLÉRA:
Dokonalé miesto na bývanie aj pre väčšiu rodinu s deťmi, tichučká lokalita s bezproblémovým parkovaním pre tri autá. Možnosť okamžitého bývania, prípadne investičného prenájmu vzhľadom ku lokalite.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
69628
katarinadenkova[at]haloreality.sk
299000
O obci Banská Štiavnica:
10612 www.banskastiavnica.sk
Banská Štiavnica je najstaršie a najslávnejšie banské mesto na Slovensku. Nazýva sa aj zemou baníkov "terra banensium". V roku 1993 bola zapísaná na Listinu svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO.
Mesto sa nachádza na území chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy, ktoré sú najväčším sopečným pohorím na Slovensku. Uprostred kotlinky východne od mesta dvíha sa homoľa vyhasnutej sopky Kalvárie (726 m n. m.). Hlavným zdrojom bohatstva pre Banskú Štiavnicu bolo baníctvo. Koncom 13. stor. produkovala okolo 5000 kg striebra ročne. Spolu s baníckou ťažbou sa tu vyvíjalo zhutňovanie rúd.
V Banskej Štiavnici je vybudovaný skanzen - Banské múzeum v prírode. Poskytuje jedinečnú možnosť fárať do podzemia.
Nový Zámok ponúka spolu so zaujímavou expozíciou protitureckých bojov na Slovensku aj jedinečný výhľad na mesto a okolie. Najvýznamnejšími architektonickými pamiatkami sú: Námestie sv. Trojice; morový stĺp so súsoším sv. Trojice bol postavený na znak vďaky mesta za ústup morovej epidémie v rokoch 1710 - 1711. Neskorogotický kostol sv. Kataríny bol postavený v rokoch 1443 - 1491.
Banská Štiavnica má mnoho jazier: Počúvadlo, Veľké a Malé Rychňavské jazero, Evičkino jazero, Klinger a iné.